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土地征收了沒用我們還有沒有使用權(quán),被征地后怎么重新承包土地:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-15 11:21:38
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    圣運律師
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土地征收了沒用我們還有沒有使用權(quán),被征地后怎么重新承包土地, 土地被征收后,原土地使用者通常不再擁有使用權(quán)。 土地征收是國家為了公共利益的需要,依法將集體所有土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐男袨?。征收行為具有?qiáng)制性,一旦征收程序合法完成,土地的所有權(quán)性

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  • 一、土地征收了沒用我們還有沒有使用權(quán)

    土地被征收后,原土地使用者通常不再擁有使用權(quán)。

    土地征收是國家為了公共利益的需要,依法將集體所有土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐男袨?。征收行為具有?qiáng)制性,一旦征收程序合法完成,土地的所有權(quán)性質(zhì)就發(fā)生了改變,從集體所有變?yōu)閲宜小?/p>

    征收過程中,征收方會給予原土地使用者合理補(bǔ)償,作為其失去土地權(quán)益的對價。補(bǔ)償?shù)轿磺艺魇粘绦蛉拷Y(jié)束后,原土地使用者對該土地的相關(guān)權(quán)益即終止,包括使用權(quán)。

    不過,若征收后土地長期閑置,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,政府可能會采取一定措施,比如要求用地單位限期開發(fā)利用等。但這并不意味著原土地使用者能恢復(fù)對土地的使用權(quán)。原土地使用者在土地被征收后,應(yīng)按照合法的征收補(bǔ)償協(xié)議,處理后續(xù)事宜,不能再自行使用已被征收的土地。

    二、被征地后怎么重新承包土地

    被征地后重新承包土地,可按以下步驟和途徑進(jìn)行:

    1.了解集體預(yù)留地:村集體一般會預(yù)留機(jī)動地,被征地農(nóng)民可向村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會咨詢是否有此類土地,若有,可申請承包。

    2.申請開墾未利用地:對于農(nóng)村內(nèi)的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用地,被征地農(nóng)民可向相關(guān)部門提出開墾申請,通過合法程序獲得承包權(quán)。

    3.關(guān)注土地流轉(zhuǎn)信息:在農(nóng)村,部分農(nóng)戶可能因外出務(wù)工等原因?qū)⑼恋亓鬓D(zhuǎn)出去。被征地農(nóng)民可留意村里的土地流轉(zhuǎn)信息,通過協(xié)商與流出方達(dá)成流轉(zhuǎn)協(xié)議,以轉(zhuǎn)包、出租等方式獲得土地經(jīng)營權(quán)。

    4.參與土地調(diào)整:根據(jù)法律規(guī)定,在特殊情形下,經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,并報相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后,可以對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。被征地農(nóng)民可關(guān)注村集體是否有土地調(diào)整計劃并積極參與。

    三、土地征收后一直未使用農(nóng)民是否可以種植

    土地征收后一直未使用,農(nóng)民是否可以種植需分情況判斷。

    若土地已合法完成征收程序,其所有權(quán)已從集體轉(zhuǎn)為國家,農(nóng)民不再擁有土地所有權(quán)。不過,依據(jù)相關(guān)規(guī)定,禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。征收后,用地單位在規(guī)定期限內(nèi)未動工建設(shè)的,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),縣級以上人民政府可無償收回用地單位的土地使用權(quán)。當(dāng)土地閑置,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)后,若該幅土地原為農(nóng)民集體所有,可交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

    若土地雖已啟動征收程序,但征收手續(xù)不完整、不合法,或者征收后未按規(guī)定用途使用且閑置,在未正式完成征收手續(xù)、土地所有權(quán)未完全轉(zhuǎn)移前,農(nóng)民基于原有的土地承包經(jīng)營權(quán)等權(quán)益,可繼續(xù)在土地上進(jìn)行合理耕種。

    總之,農(nóng)民不能擅自決定在已征收土地上種植,需依據(jù)土地征收的合法性、完成情況及相關(guān)部門的處理決定來判斷。

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    內(nèi)容投稿:卞桐

    內(nèi)容審核:趙明媛律師

    來源:頭條-土地征收后一直未使用農(nóng)民是否可以種植,土地征收了沒用我們還有沒有使用權(quán)

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