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一、征地時附屬物補償標準法律是怎樣規定的

征地時附屬物補償標準沒有統一的全國性具體法律規定。一般來說，《土地管理法》規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

附屬物補償標準通常由各地省級政府制定具體辦法，有的地方通過制定統一的補償標準明細，明確不同類型附屬物，如房屋、水井、樹木等的補償價格；有的則規定評估方式，通過有資質的評估機構，按照市場價格等因素對附屬物價值進行評估確定補償數額。實踐中，會綜合考慮附屬物的種類、數量、成新程度、使用年限等多方面因素。被征地人遇到補償不合理情況，可通過申請行政復議或提起行政訴訟等法律途徑維護自身合法權益。

二、征地補償后附屬物處置有啥法律依據

征地補償后附屬物處置的法律依據主要有《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例。

根據法律規定，征收土地應對地上附屬物給予公平、合理補償。補償標準通常由省、自治區、直轄市制定，一般會綜合考慮附屬物的種類、數量、價值等因素。

在補償完成后，若附屬物不影響土地后續開發利用等，且被征收人無異議，可按約定或習慣處理；若附屬物需要拆除清理，征收方應依法定程序進行，避免損害被征收人合法權益。同時，若被征收人對附屬物補償標準、處置方式等有爭議，可通過申請協調、裁決或提起行政復議、行政訴訟等法定途徑解決，以保障自身權益在法律框架內得到妥善處理。

當探討征地補償后地上的附屬物歸誰這一問題時，還有一些與之緊密相關的要點需要關注。比如，若附屬物存在產權爭議，在確定歸屬后，補償款該如何合理分配。另外，附屬物在征地補償協議簽署后到交付土地期間出現損壞或滅失的情況，責任該如何界定。這些情況在實際征地過程中都較為常見且復雜。倘若你在征地補償后地上附屬物歸屬方面，或者上述這些拓展問題上有諸多疑惑，別讓困惑困擾你，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。

三、征地補償后地上的附屬物歸誰

征地補償之后，地上附屬物的歸屬通常依據相關的法律法規以及征地補償協議來明確。

通常來講，地上附屬物的所有權歸屬于其合法的所有者。

在征地的過程中，征地單位應當按照規定對合法所有者的地上附屬物進行評估并給予補償，補償款要支付給附屬物的所有者。

要是附屬物存在產權方面的爭議，就應該先把產權問題解決好，然后再進行征地補償。

倘若征地單位與所有者在附屬物的歸屬以及補償事宜上有分歧，能夠通過協商來解決；協商無果的話，可以申請行政裁決或者向法院提起訴訟。

總之，地上附屬物的歸屬應該按照法律規定并且結合具體情況來確定，以此來保障各方的合法權益。

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內容投稿：祁彤奕

內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網-征地補償后地上的附屬物歸誰，土地被征收地上附著物補償款糾紛