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農(nóng)村宅基證申請(qǐng)有哪些法律規(guī)定要點(diǎn)，農(nóng)村宅基證申請(qǐng)不通過該如何維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

一、農(nóng)村宅基證申請(qǐng)有哪些法律規(guī)定要點(diǎn)

農(nóng)村宅基證申請(qǐng)有以下法律規(guī)定要點(diǎn)：

首先，申請(qǐng)人必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，這是獲得宅基地申請(qǐng)資格的基礎(chǔ)前提。

其次，遵循“一戶一宅”原則，即農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。若有分戶等符合條件的情況，可按規(guī)定申請(qǐng)新的宅基地。

再者，申請(qǐng)宅基地需符合土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃要求，不得在已規(guī)劃為農(nóng)用地等禁止建設(shè)區(qū)域申請(qǐng)。

另外，通常需經(jīng)過法定程序申請(qǐng)，一般先由村民向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)討論通過，再由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。經(jīng)依法批準(zhǔn)后，方可取得合法的宅基地使用權(quán)并辦理宅基證。

二、農(nóng)村宅基證申請(qǐng)不通過該如何維權(quán)

首先要明確申請(qǐng)不通過的具體原因，可要求相關(guān)部門出具書面說明。若因程序違法導(dǎo)致不通過，比如未按規(guī)定進(jìn)行公示或未依法告知申請(qǐng)人相關(guān)權(quán)利等，可依據(jù)《行政復(fù)議法》在知道不通過決定之日起六十日內(nèi)，向作出決定部門的上一級(jí)主管部門或同級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，要求其對(duì)該決定進(jìn)行審查并糾正。若認(rèn)為不通過決定侵犯自身合法權(quán)益，也可根據(jù)《行政訴訟法》，在知道或應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)，向有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟，請(qǐng)求法院判決撤銷該不通過決定，并責(zé)令相關(guān)部門重新作出合法處理。同時(shí)，收集好申請(qǐng)過程中的各類證據(jù)，如申請(qǐng)書、溝通記錄等，以支撐維權(quán)主張。

在探討農(nóng)村辦宅基證需要什么申請(qǐng)流程之后，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。比如申請(qǐng)宅基證時(shí)，對(duì)宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)有嚴(yán)格規(guī)定，不同地區(qū)依據(jù)人口數(shù)量等因素有著不同要求，超面積可能無(wú)法獲批或需特殊處理。另外，申請(qǐng)主體資格審查也不容忽視，并非所有農(nóng)村居民都符合申請(qǐng)條件。倘若你在宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)主體資格，亦或是整個(gè)申請(qǐng)流程的具體操作上存在疑問，不用擔(dān)憂，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答，助力你順利辦理宅基證。