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● 圣運推薦：歌廳拆遷補償規定2025，消防不合格房東有責任沒有 -法律知識:今日拆遷普法

一、歌廳拆遷補償規定2025,消防不合格房東有責任沒有

法律分析：租賃合同涉及的房屋不屬于法律規定必須經過公安消防機構驗收的，人民法院不應當以該房屋未經消防驗收合格為由而認定合同無效。

法律依據：《中華人民共和國消防法》 第十條 必須經過公安消防機構驗收的房屋，未經驗收或者驗收不合格的，應當認定租賃合同無效。

二、消防不合格房東有責任沒有 -法律知識

法律分析:

租賃合同涉及的房屋不屬于法律規定必須經過公安消防機構驗收的，人民法院不應當以該房屋未經消防驗收合格為由而認定合同無效。

法律依據:

《中華人民共和國消防法》 第十條 必須經過公安消防機構驗收的房屋，未經驗收或者驗收不合格的，應當認定租賃合同無效。

三、消防不合格是房東的事還是租戶的事

法律分析：如果承租人租賃后沒改變房屋的用途和已有的結構、裝修等，房東負責。如果你租了大廳，進行內裝修改變了房屋原有的用用途、結構和消防設施（如開網吧、歌廳、酒店等），租戶負責消防設施設備，并保證正常使用。

法律依據：《中華人民共和國消防法》 第十條 規定的必須經過公安消防機構驗收的房屋，未經驗收或者驗收不合格的，應當認定租賃合同無效。租賃合同涉及的房屋不屬于法律規定必須經過公安消防機構驗收的，人民法院不應當以該房屋未經消防驗收合格為由而認定合同無效。租賃房屋用于開設經營賓館、飯店、商場等公眾聚集場所的，向當地公安消防機構申報消防安全檢查的義務人為該企業的開辦經營者，但租賃標的物經消防安全驗收合格，不是認定房屋租賃合同效力的必要條件。

四、小區消防不合格物業有沒有責任

法律分析：有責任。物業公司違反物業管理委托合同及消防法中應對管理區域內共用消防設施維護管理的規定，

法律依據：《中華人民共和國物業法》 第十七條 管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。管理規約對全體業主具有約束力。

五、舉報房東消防不合格會受理嗎

會。12345投訴消防安全有用的。1、寫信給當地公安消防大隊或支隊；2、電話撥打96119（全國統一的火災隱患舉報投訴電話）；3、在省級的公安消防總隊的互聯網網頁上的“辦事直通車”點擊后在舉報投訴欄目中進行舉報反映；4、當然直接人到當地消防大隊（支隊）進行反映也可以。舉報消防不合格要提供企業沒有消防審核備案和驗收備案的證明文件的證據。沒有驗收備案的，就是沒經過驗收的，本身就是不合格的。有驗收備案的，消防年檢檢查出具的檢查文件是符合要求的就是合格的。如果公司消防不合格，勞動者可以向當地消防大隊舉報，各縣區都設有消防大隊，舉報電話119。也可以向當地公安機關舉報，舉報電話110。還可以向就近的政府鄉鎮機關或者街道辦事處舉報。可以直接前往當地的公安消防大隊(支隊)或者是住建局進行舉報，舉報電話119。也可以向當地公安機關舉報，舉報電話110。還可以向就近的政府鄉鎮機關或者街道辦事處舉報。舉報時，應盡量提供證據。一經查實，消防部門將會對責任單位進行依法處置。拓展資料：出租房消防檢查怎么樣才算合格？1、建筑物的合法性建筑。主要檢查你的出租屋是否經過消防設計審核（備案）以及消防竣工驗收（備案）的情況，還有你的出租屋原先審批的使用性質，現在做什么用途，有沒有改變房屋的使用性質等情況。2、明確租賃雙方消防安全責任為了進一步強化“誰經營，誰負責”，“誰使用，誰負責”的原則，消防檢查將檢查租賃雙方消防安全責任的有效落實情況，必須明確承租方、出租方應盡的消防安全義務以及各自的消防安全責任。法律依據《中華人民共和國消防法》 第五條 任何單位和個人都有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務。任何單位和成年人都有參加有組織的滅火工作的義務。第十八條同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，并確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設施和消防車通道進行統一管理。住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防范服務。第二十八條 任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。第五十二條 地方各級人民政府應當落實消防工作責任制，對本級人民政府有關部門履行消防安全職責的情況進行監督檢查?？h級以上地方人民政府有關部門應當根據本系統的特點，有針對性地開展消防安全檢查，及時督促整改火災隱患。

六、廠房消防不合格是房東責任嗎?

法律分析：是房東的責任?？梢砸筚r償?？稍诼蓭煄椭屡c對方協商，如果協商不成，可通過法律途徑解決。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;

(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;

(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

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投稿：戴語

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