● 圣運(yùn)推薦：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式是怎樣的

● 圣運(yùn)推薦：2021南陽(yáng)拆遷宅基地補(bǔ)償征收，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：非村民宅基地拆遷補(bǔ)償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償征收，2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：呼市宅基地拆遷補(bǔ)償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對(duì)農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、宅基地若涉?zhèn)鶆?wù)糾紛怎樣合法處置

宅基地所有權(quán)歸集體，農(nóng)戶(hù)只有使用權(quán)。在債務(wù)糾紛中，宅基地使用權(quán)一般不能直接用于抵債或被強(qiáng)制處置。

若債權(quán)人起訴并獲得生效判決，債務(wù)人不履行，債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院通常不會(huì)直接執(zhí)行宅基地。因?yàn)檎鼐哂斜Ｕ限r(nóng)民基本居住權(quán)的特殊屬性。

不過(guò)，如果宅基地上有合法建造的房屋，法院可查封、拍賣(mài)房屋。但在處置房屋時(shí)，遵循“地隨房走”原則，只是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，宅基地使用權(quán)隨房屋一同轉(zhuǎn)移給符合宅基地申請(qǐng)條件的受讓人，受讓人需為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員。若不符合條件，房屋轉(zhuǎn)讓可能受限。同時(shí)，實(shí)踐中法院也會(huì)綜合考慮債務(wù)人及其家庭成員基本居住需求，保障其生存權(quán)益。

二、宅基地若涉糾紛法律怎樣處置

宅基地糾紛主要分兩類(lèi)處理：

1.權(quán)屬爭(zhēng)議：根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

2.侵權(quán)糾紛：如果是一方侵犯另一方對(duì)宅基地的合法權(quán)益，比如非法占用、破壞等，被侵權(quán)方可直接向法院提起民事訴訟，要求侵權(quán)方停止侵害、排除妨礙、賠償損失等，法院會(huì)依據(jù)事實(shí)和法律作出公正判決。

在探討宅基地欠錢(qián)可以執(zhí)行嗎這一問(wèn)題后，我們還需知道一些相關(guān)拓展內(nèi)容。即便宅基地在某些特定情況下可被執(zhí)行，那執(zhí)行過(guò)程中，如何保障被執(zhí)行人及其家屬的基本居住權(quán)益呢？這也是關(guān)鍵所在。因?yàn)榉稍诒Ｕ蟼鶛?quán)人權(quán)益的同時(shí)，也要兼顧被執(zhí)行人的合理生活需求。而且，對(duì)于宅基地上的房屋評(píng)估價(jià)值及變現(xiàn)方式也存在諸多要點(diǎn)。要是你對(duì)宅基地欠錢(qián)執(zhí)行過(guò)程中的居住權(quán)益保障、房屋評(píng)估變現(xiàn)等問(wèn)題有疑問(wèn)，別糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、宅基地欠錢(qián)可以執(zhí)行嗎

宅基地本身，它可不能直接拿去償債。不過(guò)，如果在這宅基地上面蓋起了合法的房屋以及其他一些附屬設(shè)施，并且這些房屋和附屬設(shè)施都屬于被執(zhí)行人合法的財(cái)產(chǎn)，要是滿(mǎn)足了一定的條件，那它們是可以被執(zhí)行的。

不過(guò)在執(zhí)行的時(shí)候，會(huì)有好多限制。就比如說(shuō)得保障好被執(zhí)行人以及他們所扶養(yǎng)的家屬的居住權(quán)。要是被執(zhí)行人就只有這一處宅基地上的房屋用來(lái)居住，那在執(zhí)行的時(shí)候就會(huì)特別小心謹(jǐn)慎，可不能讓人家沒(méi)地方住。

另外，如果是因?yàn)檎囟a(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，對(duì)于被執(zhí)行人的其他合法財(cái)產(chǎn)，像銀行里的存款、可以移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)、合法的不動(dòng)產(chǎn)之類(lèi)的，那是可以按照法律規(guī)定去申請(qǐng)執(zhí)行的。

總之，在涉及到宅基地相關(guān)的執(zhí)行問(wèn)題上，各個(gè)方面都得考慮周全，既不能損害被執(zhí)行人的合法權(quán)益，又要保證執(zhí)行的合法性和公正性。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●2020年宅基地糾紛怎么辦

●宅基地有糾紛怎么處理

●宅基地使用糾紛官司怎么打

●宅基地糾紛法院會(huì)怎么判決

●欠債宅基地

●宅基地糾紛解決辦法

●農(nóng)村因宅基地糾紛引起的訴訟如何處理

●宅基地有糾紛怎么處理

●宅基地發(fā)生糾紛如何立案

●宅基地糾紛打官司一般怎么判決

●宅基地糾紛如何處理

●宅基地糾紛解決辦法

●宅基地糾紛處理辦法是怎么規(guī)定的?

●宅基地發(fā)生糾紛如何立案

●宅基地糾紛處理程序一般怎么走

●宅基地糾紛處理程序一般怎么走找南昌的律師

●2020年宅基地糾紛怎么辦

●發(fā)生宅基地房屋糾紛時(shí)應(yīng)怎么辦?

●宅基地出現(xiàn)糾紛怎樣解決

●宅基地糾紛如何解決

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地糾紛不服處理能提起法律訴訟嗎，宅基地糾紛若協(xié)商無(wú)果能起訴解決嗎:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●宅基地被強(qiáng)占法律途徑有哪些，宅基地被強(qiáng)占法律上如何起訴:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●宅基地土地糾紛起訴流程是怎樣的，宅基地和土地糾紛起訴時(shí)效是多久:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●宅基地被占按何標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償及合法嗎，宅基地被占該依何法律獲補(bǔ)償:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●宅基地合同無(wú)效責(zé)任如何認(rèn)定劃分，宅基地合同無(wú)效后責(zé)任如何認(rèn)定:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●集體宅基地轉(zhuǎn)讓后還能再申請(qǐng)嗎，集體宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些法律限制:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●宅基地糾紛走法律途徑能解決嗎，宅基地糾紛無(wú)法在村里解決能起訴嗎:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●強(qiáng)占宅基地建房后房屋歸屬法律咋定，強(qiáng)占宅基地建房需承擔(dān)哪些法律責(zé)任:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●申請(qǐng)宅基地遭拒能否依法維權(quán)，申請(qǐng)不到宅基地有哪些法律途徑解決:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●宅基地糾紛解決有哪些法律途徑，宅基地糾紛處理有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●宅基地買(mǎi)賣(mài)在法律上受哪些限制，宅基地買(mǎi)賣(mài)在法律上允許嗎:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●本村村民宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些法律限制，本村村民宅基地轉(zhuǎn)讓有啥法律限制:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●宅基地矛盾處理有哪些法律依據(jù)，宅基地糾紛處理有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●電信電線(xiàn)桿占宅基地賠償有啥法律依據(jù)，電信電線(xiàn)桿占宅基地賠償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●老宅基地建房是否違反相關(guān)土地法規(guī)，老宅基地建房是否違反相關(guān)土地法律:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●買(mǎi)本村宅基地會(huì)面臨怎樣的法律認(rèn)定，買(mǎi)本村宅基地會(huì)面臨怎樣法律認(rèn)定:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●非法侵占宅基地怎樣通過(guò)法律維權(quán)，非法侵占宅基地應(yīng)承擔(dān)怎樣法律后果:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●宅基地本丟失后怎樣進(jìn)行法律補(bǔ)辦，宅基地本丟失后補(bǔ)辦涉及哪些法律流程:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●宅基地被侵占能通過(guò)哪些法律途徑維權(quán)，宅基地被侵占可通過(guò)哪些法律途徑維權(quán):今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●宅基地面積小申請(qǐng)需遵循哪些法律規(guī)定，宅基地面積小申請(qǐng)有哪些法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

內(nèi)容投稿：陳語(yǔ)玲

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來(lái)源：臨律-宅基地欠錢(qián)可以執(zhí)行嗎，欠錢(qián)宅基地可以查封嘛