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非法侵占宅基地怎樣通過(guò)法律維權(quán)，非法侵占宅基地應(yīng)承擔(dān)怎樣法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、非法侵占宅基地怎樣通過(guò)法律維權(quán)

宅基地被非法侵占，可按以下步驟維權(quán)：

首先，收集證據(jù)。這是關(guān)鍵，比如宅基地的相關(guān)權(quán)屬證書，能明確你對(duì)該宅基地?fù)碛泻戏?quán)益；現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻，記錄侵占現(xiàn)狀，包括侵占范圍、被破壞的情況等；還有與侵占方溝通協(xié)商的錄音、文字記錄等，證明對(duì)方存在非法侵占行為。

其次，嘗試協(xié)商解決。主動(dòng)與侵占方溝通，明確指出其行為的違法性，要求對(duì)方停止侵占并恢復(fù)原狀。若協(xié)商成功，形成書面協(xié)議，雙方簽字留存。

若協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)基層組織調(diào)解，如村委會(huì)或居委會(huì)，它們有調(diào)解民間糾紛的職責(zé)。若調(diào)解仍無(wú)法解決，向法院提起民事訴訟，請(qǐng)求法院判令對(duì)方停止侵權(quán)、返還宅基地、賠償損失等。在訴訟過(guò)程中，需遵循法定程序，配合法院工作，維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、非法侵占宅基地應(yīng)承擔(dān)怎樣法律后果

非法侵占宅基地，需承擔(dān)民事、行政乃至刑事責(zé)任。

民事上，依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)。侵占行為構(gòu)成侵權(quán)，被侵權(quán)人有權(quán)要求侵權(quán)人停止侵害、排除妨礙、返還宅基地。若造成損失，還可主張賠償損失。比如因侵占行為導(dǎo)致房屋損壞等，需賠償修復(fù)費(fèi)用等。

行政方面，根據(jù)《土地管理法》，未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用宅基地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。

若情節(jié)嚴(yán)重，達(dá)到刑事立案標(biāo)準(zhǔn)，可能觸犯《刑法》中的非法占用農(nóng)用地罪等罪名，會(huì)面臨相應(yīng)刑事處罰，包括有期徒刑、拘役并處罰金等刑罰。被侵占方應(yīng)及時(shí)固定證據(jù)，通過(guò)合法途徑維權(quán)。

當(dāng)面臨他人非法侵占我的宅基地怎么辦這一問(wèn)題時(shí)，解決侵占問(wèn)題后還有一些后續(xù)要點(diǎn)需關(guān)注。比如宅基地被侵占恢復(fù)原狀后，若存在因侵占導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)損壞、附屬設(shè)施破壞等情況，如何要求對(duì)方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。而且，若此次非法侵占行為對(duì)宅基地的使用規(guī)劃產(chǎn)生影響，后續(xù)的重建、翻新等手續(xù)又該如何辦理。倘若你在處理非法侵占宅基地問(wèn)題以及后續(xù)這些相關(guān)事項(xiàng)上存在疑問(wèn)，不要煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、他人非法侵占我的宅基地怎么辦

要是自家的宅基地被別人非法給占了，那您可以試試這些法律手段。咱得先把相關(guān)的證據(jù)給收集起來(lái)，像那宅基地證，這可是證明咱宅基地歸屬的重要憑證；還有土地權(quán)屬證明，能清楚地表明這塊地到底歸誰(shuí)所有；

另外，對(duì)方侵占的那些物證也別放過(guò)，比如被占土地上留下的痕跡之類的；再有就是證人證言，要是有知道情況的人能幫咱作證，那可就更有底氣。

收集好證據(jù)之后，就趕緊向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或者居委會(huì)去反映情況，讓他們幫忙調(diào)解調(diào)解。他們?cè)诋?dāng)?shù)乇容^熟悉情況，說(shuō)不定能把事情給妥善解決了。要是調(diào)解沒(méi)成功，那您可別著急，接著向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T去投訴，讓他們依法來(lái)處理這件事。

要是侵占行為的情節(jié)特別嚴(yán)重，那您就有權(quán)利向人民法院提起訴訟，要求對(duì)方馬上停止侵害行為，把妨礙給排除掉，把土地恢復(fù)到原來(lái)的樣子，同時(shí)還要讓對(duì)方賠償您相應(yīng)的損失。在訴訟的過(guò)程當(dāng)中，一定要保證您的證據(jù)是足夠充分的，并且是合法有效的，這樣才能更好地維護(hù)您自己的合法權(quán)益。所以，您可得趕緊行動(dòng)起來(lái)，可別拖拖拉拉的，不然損失可能會(huì)越來(lái)越大。