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往老家遷戶家里沒有人了能遷不,戶口不在家, 老家要拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-14 11:03:09
  • 作者:

    圣運律師
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往老家遷戶家里沒有人了能遷不,遷戶口是一個復雜的個人選擇,不同情況下的遷移條件和流程也有所不同。關于“往老家遷戶家里沒有人了能遷不”的問題,以下是根據相關法律知識進行的詳細解答:一、遷戶口的基本條件根據《中華人民共和國戶口登記條例》第十條,

往老家遷戶家里沒有人了能遷不,戶口不在家, 老家要拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、往老家遷戶家里沒有人了能遷不

遷戶口是一個復雜的個人選擇,不同情況下的遷移條件和流程也有所不同。關于“往老家遷戶家里沒有人了能遷不”的問題,以下是根據相關法律知識進行的詳細解答:

一、遷戶口的基本條件

根據《中華人民共和國戶口登記條例》第十條,公民遷出本戶口管轄區,需要由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。這是遷戶口的基本程序,無論家里是否有人,都需按照此程序辦理。

二、不同遷移情況的具體分析

若遷往農村地區,特別是遷往自己老家,但未持有城市勞動部門的錄用證明、學校的錄取證明或城市戶口登記機關的準予遷入的證明,則需向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。在此情況下,即使家里沒有人,只要符合相關法規,仍可以遷戶。

遷戶口時,還需注意《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條的規定,即因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或其他事由引起戶口變動時,需由戶主或本人向戶口登記機關申報變更登記。若因家里無人而導致戶口需要變動,應依法申報。

三、戶口登記的管理原則

依據《中華人民共和國戶口登記條例》第三條,戶口登記工作由各級公安機關主管。因此,在遷戶過程中,應嚴格遵守公安機關的相關規定,確保戶口遷移的合法性。

綜上所述,往老家遷戶時,即使家里沒有人了,只要符合《中華人民共和國戶口登記條例》的相關規定,仍可以辦理戶口遷移手續。但在具體操作過程中,需詳細咨詢當地公安機關的具體要求,確保遷戶流程的順利進行。

二、戶口遷走了老家拆遷怎么辦

房子拆遷,如果拆遷完成之后可以將戶口轉移到新分配的房子中,或者根據當事人意愿決定是否轉移到新分配的房產中,對于拆遷戶口問題,目前法律沒有明確規定,按照慣例,應該有當地同意拆遷的村委會或者居委會在搬遷之后統一組織拆遷居民辦理戶口轉移事項。

1、農村有房無戶口的,拆遷的應只給予房屋的補償,而沒有安置補助。 2、農村有房無戶口,應認定沒有該村的村民資格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇,等。

3、農村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷.

在農村有房無戶口的,因房屋系合法財產,所以在拆遷時應當給予房屋的貨幣補償,但因沒有該的村民資格,因而不能享受到安置補助待遇,即不能得到安置房面積或者宅基地面積。每個項目的政策不同,如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據,對于房產的戶口的情況不予以合計,而有的回遷安置項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標準。

一、補償計算

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章里。

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

(1)房屋補償費(房屋重置費)

用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

三、戶口不在家, 老家要拆遷

一是戶口分房補償:你的戶口不在村里,所以不能按戶口分房子,但有的地方如果可以證明是在外地沒有房產和工作,或長期事實在村里居住,也許還可以按村里的戶口標準算。

二是房屋價值補償:可以獲得繼承的父母的房屋的價值補償,補償標準咨詢拆遷部門。

一、農業戶口與非農業戶口的區別是什么?

它們的主要區別在于雙方的優勢各不相同:

(一)農業戶口優勢

第一,農業戶口最大的優勢在于有宅基地和土地,若趕上拆遷的話,會有高額補償款。

第二,有些地方農村戶口的人,凡男的45歲以上、女的40歲以上,都買了養老保險,保費政府出1/3,村里出1/3,自己出1/3。因此,只要出很少一部分錢,男的到60歲,女的到55歲,每月就最低可以領到一定的養老金。相反,非農業戶口的人如果沒有工作,就必須自己買養老保險。

第三,有些地方醫療保險村里全包,不用出一分錢。如果生病住院,無論大人還是孩子,每年可報銷一定的住院費。

第四,有些地方垃圾費、治安費等費用也不用自己出,全由村里出,在這一點上,比非農業戶口有優勢。

第五,有些地方農村義務教育全部免費。

第六,有些地方規定農村戶口如果第一胎是女孩,可生第二胎,不罰款。

第七,有些地方現在村里凡有戶口的,不論大小,每人每年能分紅,但如果戶口遷出,就不能參加分紅了。

(二)非農業戶口優勢

招工、失業待遇好。

招工:農民要想致富,企業上班是出路。可是企業在招工時原則上只考慮非農業戶口,即使沒有戶口限制,也在主觀上優先考慮非農業戶口。

失業保險:非農業職工失業后,其享受失業保險金標準為本市最低工資標準的70%至90%,最長不超過2年;而農民工與企業終止或解除勞動關系時,其領取失業保險金的標準為本市職工最低工資的40%,根據單位為其連續繳費的時間,一次性支付本人,繳費每滿1年發給1個月生活補助,最長不超過1年。

二、小產權房拆遷怎么賠

1、小產權房是沒有合法的不動產登記證書的,若涉及拆遷,各地做法也不一,建議積極與拆遷人協調處理。若涉及賠償,由于社區給了門牌、可以把戶口遷過去,足以證明你對房屋的合法使用,你有權要求安置賠償,但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你,則看你所買的小產權房的項目土地性質等等。

2、但不管怎樣,你依然是拆遷安置對象:即合法的房屋居住權人,你有權要求安置居住房,同時有關搬遷補助、裝修賠償等等,亦可一并主張。具體怎么賠法應參照當地拆遷賠償標準,以所簽署的拆遷安置協議為準。對于小產權房的拆遷補償標準,應當實行公平補償原則,區分房屋用途是住宅用途還是商業用途,參照交易價格、周邊國有土地上商品房市場價格,以市場比較法確定相應的補償標準。

三、宅基地沒蓋房賠償規定

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。如果宅基地沒有蓋房,應按照如下標準進行補償:1、按照土地使用證記載的土地使用面積進行補償。2、按照地方政府批準的征地補償方案補償。3、拆遷主題不同,補償也有所不同,村里拆遷,各個地方不同,建議參看村里的文件,如是國家補償,也有相應補償標準,但補償對象應當是村集體,然后村集體給你相應的補償。宅基地補償是根據各地不同而制定的,補償標準要到當地相關部門去查。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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內容審核:李站波律師

來源:頭條-往老家遷戶家里沒有人了能遷不,

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