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農(nóng)村宅基地退出程序不符合法律規(guī)定怎么辦，農(nóng)村宅基地退出程序有哪些法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、農(nóng)村宅基地退出程序不符合法律規(guī)定怎么辦

若農(nóng)村宅基地退出程序不符合法律規(guī)定，首先要收集相關(guān)證據(jù)，比如涉及程序違法的文件、通知、溝通記錄等，用以證明退出程序存在瑕疵。

可以先與負(fù)責(zé)宅基地退出工作的村委會(huì)或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行溝通，以書面形式指出程序違法之處，要求其依法糾正，說(shuō)明違法程序可能導(dǎo)致的不利后果，敦促其重新按照法定程序推進(jìn)。

若溝通無(wú)果，可向上級(jí)政府部門反映，如縣級(jí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門、自然資源部門等，請(qǐng)求其進(jìn)行監(jiān)督和責(zé)令改正。

若因違法退出程序權(quán)益受到損害，還可以考慮通過(guò)行政復(fù)議或行政訴訟的途徑來(lái)維權(quán)。行政復(fù)議是向作出退出決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)；行政訴訟則是向有管轄權(quán)的法院提起，要求確認(rèn)退出程序違法，并要求相應(yīng)賠償。

二、農(nóng)村宅基地退出程序有哪些法律規(guī)定

農(nóng)村宅基地退出需遵循相關(guān)法律規(guī)定的程序：

首先是申請(qǐng)環(huán)節(jié)，宅基地使用人向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請(qǐng)，闡明退出宅基地的原因等情況。

其次是審核公示，集體經(jīng)濟(jì)組織收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核，看是否符合退出條件，審核通過(guò)后要進(jìn)行公示，接受村民監(jiān)督，公示期一般不少于一定天數(shù)。

再者是簽訂協(xié)議，經(jīng)公示無(wú)異議，由村集體經(jīng)濟(jì)組織與宅基地使用人簽訂退出補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償方式（如貨幣補(bǔ)償、置換房屋等）、補(bǔ)償金額、退出期限等內(nèi)容。

然后是注銷登記，宅基地使用人按照協(xié)議約定騰退房屋、交付宅基地后，相關(guān)部門依程序辦理宅基地使用權(quán)注銷登記，收回宅基地權(quán)利證書。

最后是后續(xù)處置，村集體對(duì)退出的宅基地依規(guī)進(jìn)行合理處置，可用于集體公共設(shè)施建設(shè)等。各地具體程序可能因地方政策有差異。

當(dāng)探討農(nóng)村宅基地退出補(bǔ)償多少時(shí)，這里面的學(xué)問(wèn)可不少。補(bǔ)償金額并非固定不變，它受到諸多因素影響，像宅基地面積大小、所處地理位置以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等。而且，除了明確補(bǔ)償數(shù)額，還涉及補(bǔ)償方式的選擇，是貨幣補(bǔ)償還是置換安置房等。不同的補(bǔ)償方式有著不同的利弊和后續(xù)影響。倘若你對(duì)農(nóng)村宅基地退出補(bǔ)償多少的具體計(jì)算方式、補(bǔ)償方式的選擇以及后續(xù)相關(guān)事宜存在疑問(wèn)，別煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。