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離婚時(shí)宅基地為父母的有啥法律依據(jù)，離婚時(shí)父母的宅基地處理有何法律依據(jù)，宅基地屬于農(nóng)村集體所有，并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，對(duì)于登記在父母名下的宅基地，法律依據(jù)主要如下：首先，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，宅基地的所有權(quán)歸集體，農(nóng)戶只有使用權(quán)。所以，從

離婚時(shí)宅基地為父母的有啥法律依據(jù)，離婚時(shí)父母的宅基地處理有何法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

一、離婚時(shí)宅基地為父母的有啥法律依據(jù)

宅基地屬于農(nóng)村集體所有，并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，對(duì)于登記在父母名下的宅基地，法律依據(jù)主要如下：

首先，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，宅基地的所有權(quán)歸集體，農(nóng)戶只有使用權(quán)。所以，從所有權(quán)角度，夫妻雙方都不享有對(duì)父母宅基地的所有權(quán)，離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

其次，若夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)父母宅基地上房屋有出資建造、翻修等情形，那么對(duì)于該房屋增值部分或出資對(duì)應(yīng)的份額，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，根據(jù)《民法典》關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定，由雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，法院會(huì)根據(jù)出資等具體情況進(jìn)行合理判決。

二、離婚時(shí)父母的宅基地處理有何法律依據(jù)

宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體組織，并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)不能對(duì)宅基地本身進(jìn)行分割。

但如果宅基地上有夫妻共同出資建造的房屋，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可依法分割。一般有以下處理方式：若雙方都有居住需求且符合宅基地申請(qǐng)條件，可通過(guò)協(xié)商確定房屋的使用份額；若一方愿意放棄房屋，另一方應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償金額通常根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)值、建造時(shí)的出資等因素綜合確定。

若房屋是一方父母建造，夫妻婚后僅居住使用，離婚時(shí)該房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行分割。不過(guò)，若夫妻對(duì)房屋有過(guò)修繕、擴(kuò)建等添附行為，對(duì)于添附部分所產(chǎn)生的價(jià)值，離婚時(shí)可適當(dāng)予以考慮并合理分配。

當(dāng)探討宅基地原來(lái)是父母的離婚如何處理這一問(wèn)題時(shí)，有不少相關(guān)要點(diǎn)需要關(guān)注。在離婚處理這類宅基地問(wèn)題后，可能還會(huì)面臨宅基地后續(xù)使用權(quán)限的變更手續(xù)問(wèn)題，比如如何去相關(guān)部門辦理合法的變更登記。而且，若涉及對(duì)宅基地上房屋有處置行為，像進(jìn)行部分拆除重建等，在離婚后又該遵循怎樣的規(guī)定。如果您對(duì)離婚時(shí)宅基地歸屬的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，或者后續(xù)宅基地相關(guān)事務(wù)的辦理流程仍有疑問(wèn)，不要煩惱。點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您提供詳細(xì)準(zhǔn)確的解答與指導(dǎo)。