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征收的土地后還能繼續種植嗎,征收土地做公路剩下土地歸誰:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-11 10:47:32
  • 作者:

    圣運律師
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征收的土地后還能繼續種植嗎,征收土地做公路剩下土地歸誰, 土地被征收后,通常不能繼續種植。土地征收是國家為公共利益需要,依法將集體所有土地轉為國有土地的行為。自征收行為生效起,土地所有權發生轉移,原土地使用者不再擁有土地使用權。 征收完成且

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  • 一、征收的土地后還能繼續種植嗎

    土地被征收后,通常不能繼續種植。土地征收是國家為公共利益需要,依法將集體所有土地轉為國有土地的行為。自征收行為生效起,土地所有權發生轉移,原土地使用者不再擁有土地使用權。

    征收完成且完成補償安置等程序后,土地管理部門會根據規劃對土地進行相應處置。若繼續種植,可能面臨以下問題:一是可能違反相關法律法規和征收協議約定,因為征收后土地使用需按新規劃和要求進行。二是土地狀態可能已不適宜種植,如已規劃用于建設,土地可能已被進行前期開發處理。

    不過,存在特殊情況。若征收程序未完全完成,如補償未到位等,原土地使用者可與征收方溝通協商臨時繼續使用土地進行種植。另外,若征收后土地暫時閑置,經相關部門同意,也可能允許在一定期限內進行適度種植,但需遵循相關規定。

    二、征收土地做公路剩下土地歸誰

    征收土地用于公路建設后剩余土地的歸屬,需根據具體情況判斷。

    若征收時已明確將整塊土地納入征收范圍,即便公路建設未完全使用,剩余土地所有權歸國家。因為土地被征收意味著原土地所有者已喪失所有權,國家基于合法征收程序獲得土地所有權。

    若征收時僅針對公路實際占用部分土地,未對剩余土地辦理征收手續,那么剩余土地仍歸原土地所有者。原集體土地所有者擁有集體土地所有權,或原土地使用者有相應土地使用權。

    在實際操作中,可能還會存在一些特殊情況。例如,征收協議對剩余土地的處置有特別約定,那么應按照約定執行。同時,相關權益人需依據合法有效的土地權屬證書等證明材料,主張對剩余土地的權利。若因剩余土地歸屬產生爭議,可通過協商、行政復議或訴訟等合法途徑解決。

    三、土地征收后不建設村民可以回收嗎

    土地征收后不建設,村民能否回收需分情況判斷。

    根據相關法律規定,國家征收土地是基于公共利益的需要,征收程序合法完成后,土地所有權由集體所有轉變為國家所有。若征收方在獲得土地后,未按照規定用途和時間進行開發建設,閑置時間達到一定標準,可按照不同情況處理。

    若閑置時間滿一年未動工開發,市、縣國土資源主管部門會征繳土地閑置費。當閑置時間滿兩年,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回土地使用權。這種情況下,收回的土地屬于國有性質,通常不會直接交回給原村集體。不過,在一些特定情形中,地方政府會綜合考慮各方面因素,在后續土地利用等環節,給予原村集體一定的優惠政策或參與機會。

    如果征收程序本身存在違法違規行為,例如未履行合法審批手續、未給予合理補償等,村民可以通過法律途徑,要求確認征收行為無效,從而有可能使土地恢復到征收前狀態,實現回收土地的目的。

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    內容投稿:湯昭

    內容審核:侯承志律師

    來源:中國法院網-土地征收后不建設村民可以回收嗎,土地征收后未使用的老百姓可以耕種嗎

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