宅基地賣給他人違反法律規定嗎，宅基地賣給集體后符合條件還能再申請，宅基地賣給他人一般是違反法律規定的。宅基地所有權歸村集體，村民僅有使用權。根據法律規定，宅基地使用權的轉讓需同時滿足多個嚴格條件：轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；同
宅基地賣給他人一般是違反法律規定的。宅基地所有權歸村集體，村民僅有使用權。根據法律規定，宅基地使用權的轉讓需同時滿足多個嚴格條件：轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；同一集體經濟組織內部成員轉讓；受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；轉讓行為征得集體組織同意等。
如果不滿足這些條件進行宅基地買賣，合同通常會被認定無效。一旦合同無效，雙方需互相返還因該合同取得的財產，即賣方返還購房款，買方返還宅基地及房屋。這旨在維護農村土地管理秩序和農民基本居住權益，避免宅基地隨意流轉造成混亂。所以，隨意將宅基地賣給他人存在法律風險。
宅基地賣給集體后，能否再申請需分情況看。依據《土地管理法》規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。
如果將宅基地賣給集體后，確實存在住房困難且符合當地宅基地申請條件，比如因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的等情況，是可以再申請宅基地的。
不過，各地對于宅基地申請條件和管理規定存在差異。一般來說，若申請時不符合規定條件，比如出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，通常不予批準。所以，關鍵在于是否符合所在地區規定的宅基地申請條件，要向當地的自然資源部門或鄉鎮政府等相關管理機構詳細咨詢了解。
當探討宅基地賣給國家后還能申請嗎這一問題時，其實還有與之緊密相關的要點需關注。在宅基地賣給國家后，若符合特定條件，理論上是可以申請的。比如，家庭確實存在住房困難，原有的宅基地面積無法滿足居住需求，且沒有其他可供居住的房屋等。不過，各地對于宅基地申請的具體政策和標準存在差異，有的地區可能對曾出售宅基地的情況有嚴格限制，有的則相對寬松。要是你對宅基地賣給國家后申請的具體流程、所需材料等還有疑問，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業人士將為你詳細解答。
通常來講，當宅基地賣給國家之后，就沒辦法再去申請。
要知道，宅基地的所有權那可是歸農村集體所有，農戶僅僅擁有的是使用權。
把宅基地出售給國家，這就相當于您自己主動地舍棄了這個宅基地的使用權。
按照咱們國家的相關法律規定以及政策來看，農村的村民一戶只能擁有一處宅基地。
要是之前的宅基地已經給賣掉，那再去申請的話，一般情況下是不符合“一戶一宅”這個原則的。
不過，在一些特殊的情形里，比如說因為遭遇自然災害之類的原因，導致宅基地消失不見了，然后經過集體重新進行分配，那這時候可能就會有重新獲得宅基地的機會。
但這種情況真的是比較少的，而且還需要經過特別嚴格的審批程序，可不是隨隨便便就能重新拿到宅基地的。
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內容投稿：卞奕
內容審核：馮興元教授
來源：臨律-宅基地賣給國家后還能申請嗎，宅基地賣了能要回來嗎
