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一、宅基地被侵占超20年還能維權(quán)嗎

宅基地被侵占超20年仍能維權(quán)。

從訴訟時效角度，物權(quán)不適用訴訟時效規(guī)定，宅基地屬于集體所有，村民擁有使用權(quán)，其性質(zhì)屬于物權(quán)。即便被侵占超過20年，村民依然有權(quán)主張權(quán)利。

在具體維權(quán)途徑上，首先可嘗試與侵占方協(xié)商，明確指出對方行為侵犯了自身對宅基地的合法權(quán)益，要求其停止侵占、返還宅基地。若協(xié)商不成，可請求當?shù)氐拇逦瘯蜞l(xiāng)鎮(zhèn)政府進行調(diào)解，這些基層組織在處理此類糾紛上具有一定的經(jīng)驗和優(yōu)勢。若調(diào)解也無法解決問題，可向法院提起民事訴訟，提供宅基地相關(guān)的合法權(quán)屬證明等證據(jù)，要求法院判決侵占方排除妨害、返還宅基地。

二、宅基地被侵占超20年還能起訴嗎

宅基地被侵占超20年仍能起訴。首先，訴訟時效一般適用于債權(quán)請求權(quán)，而宅基地使用權(quán)屬于物權(quán)范疇，物權(quán)的行使通常不受訴訟時效限制。即便侵占行為已持續(xù)超20年，宅基地權(quán)利人依然有權(quán)向法院提起訴訟，主張恢復對宅基地的占有、排除妨礙等權(quán)利。

不過，在起訴前要準備充分證據(jù)，比如宅基地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，能證實宅基地的合法歸屬；侵占事實的證據(jù)，像現(xiàn)場照片、證人證言等，以清晰表明他人侵占宅基地的情況。然后，向有管轄權(quán)的法院提交訴狀及證據(jù)，通過法律途徑維護自身對宅基地享有的合法權(quán)益。

當面對宅基地被侵占超過20年了怎么辦這一問題時，除了要考慮訴訟時效等關(guān)鍵因素外，后續(xù)還有一些重要事項。比如即便超過20年，若能證明存在特殊的中斷、中止訴訟時效的情形，仍有可能通過法律途徑維護自身權(quán)益。而且在確定宅基地權(quán)益歸屬后，可能還會涉及到被侵占期間土地上添附物的處理問題。要是您正為此類狀況困擾，對訴訟時效認定、添附物處理規(guī)則等存在疑問，無需煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細解答。

三、宅基地被侵占超過20年了怎么辦

在咱們國家的法律范疇內(nèi)，要是宅基地被別人侵占了超過20年，這就有可能涉及到訴訟時效的事兒。通常來講，民事權(quán)利的訴訟時效一般是三年。

不過，如果在這20年的時間里，您一直都在主張自己的權(quán)利，或者對方的侵占行為一直都在持續(xù)著，那這種情況下，訴訟時效說不定就還沒過期。您可得好好收集一些相關(guān)的證據(jù)，像是宅基地的權(quán)屬證明，能證明對方侵占事實的那些證據(jù)之類的。

咱可以先試著跟對方好好商量商量，看看能不能把事兒給解決了。要是商量不攏，就可以去找當?shù)氐拇逦瘯蛘哙l(xiāng)鎮(zhèn)政府，讓他們來幫著調(diào)解調(diào)解。要是調(diào)解也沒效果，并且訴訟時效也沒過期的話，您就有權(quán)利向人民法院提起訴訟，讓對方停止侵權(quán)行為，把宅基地還給您，還得賠償您因為被侵占而遭受的損失。不過，具體該走什么樣的法律救濟途徑，那得根據(jù)案件的具體情況以及咱們手里的相關(guān)證據(jù)來確定，可不能一概而論。