強制拆遷在法律上有哪些認定標準，強制拆遷在法律上需滿足哪些條件，強制拆遷分為行政強制拆遷和司法強制拆遷。行政強制拆遷方面，首先拆遷需有合法的拆遷許可證，且拆遷補償安置協議已依法達成，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷。同時，拆遷人需已
強制拆遷分為行政強制拆遷和司法強制拆遷。
行政強制拆遷方面，首先拆遷需有合法的拆遷許可證，且拆遷補償安置協議已依法達成，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷。同時，拆遷人需已對被拆遷人給予貨幣補償、產權調換房屋或周轉用房，且經房屋拆遷管理部門裁決，被拆遷人仍不履行義務，行政機關按法定程序申請并實施強制拆遷。
司法強制拆遷，前提也是拆遷行為合法合規。拆遷人需在規定期限內完成拆遷補償安置工作，若被拆遷人拒不搬遷，拆遷人依法向人民法院提出強制執行申請，法院經審查符合法律規定，予以裁定并組織實施司法強制拆遷。無論是哪種強制拆遷，都必須嚴格遵循法定程序，保障當事人合法權益，否則可能構成違法強制拆遷。
強制拆遷分為行政強制拆遷與司法強制拆遷，在法律上需滿足以下條件：
###行政強制拆遷
1.征收合法：征收必須基于公共利益需要，且符合各項規劃要求，依法取得相關審批文件。
2.補償到位：對被征收人已給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉用房。
3.履行程序：房屋征收部門已按程序進行催告，被征收人在規定期限內既不申請行政復議也不提起行政訴訟，又不搬遷。
###司法強制拆遷
1.前提合法：同行政強制拆遷，征收行為合法，補償合理且到位。
2.申請規范：由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法向法院提出強制執行申請，并提交相關證據和材料。
3.法院審查：法院經嚴格審查，作出準予執行裁定后，按規定組織實施強制拆遷。
當我們探討什么是強制拆遷時，還存在一些與之緊密相關的重要問題。強制拆遷往往伴隨著補償安置問題，若對補償標準不滿意，該如何爭取合理權益呢？而且在強制拆遷過程中，如果遭遇程序違法的情況，被拆遷人又該通過什么途徑來維護自身合法權益？這些都是在強制拆遷情境下常遇到的難題。倘若你正面臨強制拆遷相關困惑，對補償安置、程序合法性等方面存在疑問，不用煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你提供精準且有效的解答與建議。
強制拆遷，簡單來說，就是當被拆遷的人或者房屋的承租人，在裁決規定的那個搬遷期限內，都還沒搬走的時候，這時候就由市人民政府安排相關部門去實施強制拆遷，或者也可以由房屋拆遷的主管部門依法去申請人民法院來進行強制拆遷。
這強制拆遷，那可是必須得符合法定的條件和程序才行。法定條件方面，就象是拆遷的裁決已經生效，并且被拆遷的人也在規定的期限內沒有搬走之類的。在程序上，得先給人家發催告通知，然后再作出強制拆遷的決定等等這些步驟，而且，還得保障被拆遷人的合法權益，就像得告訴他們有陳述和申辯的權利之類的。
強制拆遷必須得依法來進行，只有這樣才能既保障公共利益，又能保障被拆遷人的合法權益。要是強制拆遷的程序不合法，那被拆遷的人就可以通過法律的途徑去尋求救濟，這樣就能好好地維護自己的合法權益。
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內容投稿：李皓華
內容審核：馮立影律師
來源：臨律-什么是強制拆遷，強制拆遷有哪幾類
