土地租出被征，承租人能獲哪些賠償，土地租出被征，地上附著物補償歸誰，在土地出租后被征收的情況下，承租人有權獲得部分合理補償：首先是地上附著物及青苗補償費。若承租人在承租土地上建設了房屋、大棚等附著物，或者種植了青苗，這部分的補償應歸承租人。
在土地出租后被征收的情況下，承租人有權獲得部分合理補償：
首先是地上附著物及青苗補償費。若承租人在承租土地上建設了房屋、大棚等附著物，或者種植了青苗，這部分的補償應歸承租人。
其次是搬遷費。因征收導致承租人需要搬離，由此產生的合理搬遷費用應由征收方承擔。
再者是停產停業損失補償。如果承租人利用該土地從事生產經營活動，因征收造成停產停業，符合條件的情況下可獲得停產停業損失補償，補償標準通常按照經營效益、經營期限等因素綜合確定。
不過，具體補償項目和金額，要依據租賃合同約定以及當地征收補償政策來最終確定。若有爭議，承租人可通過協商、申請行政復議或提起行政訴訟等途徑維護自身權益。
這取決于土地租賃合同的約定。若合同明確約定了地上附著物補償的歸屬，依約定執行。
若合同沒有相關約定，從法律角度，地上附著物是承租人在租賃土地上投入建設或種植形成的，補償原則上應歸承租人所有。因為承租人對其有合法權益且因征收遭受損失。但土地所有者對附著物可能也存在一定權益，例如土地所有者在附著物形成過程中有一定投入等情況。
實踐中，若雙方對補償歸屬有爭議，可先協商解決；協商不成的，可通過民事訴訟途徑，由法院根據具體情況，如附著物的建設、種植過程，雙方對土地及附著物的貢獻等綜合判斷，依法確定補償的歸屬。
當探討土地長期租給別人后被征用怎么賠償這一問題時，還有一些緊密相關的要點需要關注。在確定賠償分配時，不僅要明確土地所有者與租戶在賠償中的各自份額，還得考慮租賃合同中對于征用情況的相關約定。比如，合同有無對征用補償歸屬進行特別規定。另外，補償范圍除了土地本身價值的補償，地上附著物以及青苗等補償該如何在兩者間合理劃分。要是您對土地長期租給別人后被征用賠償的分配比例、補償范圍界定等方面存在疑問，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為您詳細解答。
土地長期租給他人之后被征用時，賠償通常包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。安置補助費是根據被征地農民的人數和安置途徑來確定的，主要是用于被征地農民的安置。
如果租賃合同中對征用補償有約定，那就按照約定來處理。要是沒有約定，一般來說，承租者可以就地上附著物及青苗的損失向征地部門要求賠償，同時也可以和出租者一起商量解決土地補償費等其他部分的分配問題。具體的賠償標準和數額得依據當地的相關法規和政策來確定。
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內容投稿：尹曉茹
內容審核：北京圣運律師
來源：頭條-土地長期租給別人后被征用怎么賠償，土地長期租賃動遷有補償嗎
