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土地征收每畝多少錢，已被征收的土地還可以用嗎，農(nóng)村土地在進(jìn)行征收過(guò)程中，其標(biāo)準(zhǔn)普遍在每畝500至2000元人民幣區(qū)間內(nèi)浮動(dòng)。相較而言，較為偏遠(yuǎn)地帶的征地費(fèi)用每畝可達(dá)到500至800元人民幣年，而地理位置優(yōu)越的地區(qū)則可能達(dá)到每畝1000至

土地征收每畝多少錢，已被征收的土地還可以用嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、土地征收每畝多少錢

農(nóng)村土地在進(jìn)行征收過(guò)程中，其標(biāo)準(zhǔn)普遍在每畝500至2000元人民幣區(qū)間內(nèi)浮動(dòng)。相較而言，較為偏遠(yuǎn)地帶的征地費(fèi)用每畝可達(dá)到500至800元人民幣/年，而地理位置優(yōu)越的地區(qū)則可能達(dá)到每畝1000至2000元人民幣/年。

若該地塊位于城市或國(guó)道附近，征收價(jià)格則相應(yīng)提高，每畝可達(dá)3至4萬(wàn)元人民幣不等。

租賃無(wú)附加作物及農(nóng)作物的土地，其租金約為每畝500至1500元人民幣/年；而林地的租金則大致在每畝50至2000元人民幣左右。

二、已被征收的土地還可以用嗎

若政府已對(duì)土地實(shí)施征收并且數(shù)年未派予任何使用目的，那么個(gè)人無(wú)任何權(quán)力要求將其重新收回。“征地”，即土地征用的正式名稱，它是指國(guó)家出于公共利益需求，通過(guò)法律手段強(qiáng)制收購(gòu)集體或私人所持有的土地，并依照相關(guān)法規(guī)給予相應(yīng)賠償?shù)倪^(guò)程。從某種程度上而言，這項(xiàng)過(guò)程可視為一種強(qiáng)制交易。然而在我國(guó)，對(duì)于“征地”這一概念，它的涵蓋范圍要更為廣泛，具體來(lái)說(shuō)，是指國(guó)家為了展開經(jīng)濟(jì)、文化、國(guó)防等方面的建設(shè)工作，以及興建各類社會(huì)公共設(shè)施，依法強(qiáng)制性地、有償?shù)卣饔眉w所有的土地。其主要特點(diǎn)包括：

1、征用土地的主體必須是國(guó)家，而實(shí)際行使征用土地權(quán)的則是各級(jí)土地管理部門及地方人民政府；

2、征用土地是國(guó)家所采取的一項(xiàng)行政行為；

3、征用土地是國(guó)家發(fā)展建設(shè)的必然需求；

4、.征用土地必須以支付合理的土地費(fèi)用作為必要前提；

5、征用土地的對(duì)象僅限于農(nóng)村集體所有的土地。在執(zhí)行征用土地活動(dòng)時(shí)，必須遵循市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)律，厲行節(jié)約用地原則，嚴(yán)格遵守征地審批權(quán)限，同時(shí)也必須向被征地農(nóng)民提供法定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

三、廣州市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

關(guān)于農(nóng)村土地征收賠償?shù)囊?guī)定主要包括了土地補(bǔ)償款、安置費(fèi)用以及青苗補(bǔ)償款項(xiàng)。首先我們來(lái)看土地補(bǔ)償款，這部分的計(jì)算方式主要是依據(jù)土地征收之前的三年內(nèi)，該村農(nóng)田平均每年所能產(chǎn)生的產(chǎn)出價(jià)值的6到10倍來(lái)確定的；其次是安置費(fèi)用，這個(gè)數(shù)值則是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)目來(lái)計(jì)算的。而需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)目，那么就是被征收的耕地畝數(shù)除以征收到地之前，每個(gè)農(nóng)民家庭平均可享有的耕地面積；最后，我們?cè)賮?lái)看看青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于尚處于播種階段的農(nóng)作物，其補(bǔ)償金額將按照被征用當(dāng)季作物的產(chǎn)值的三分之一來(lái)支付，而對(duì)于已經(jīng)進(jìn)入生長(zhǎng)后期的農(nóng)作物來(lái)說(shuō)，最高補(bǔ)償金額可以達(dá)到一個(gè)季度的產(chǎn)值。至于其他附屬設(shè)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果在征收過(guò)程中涉及到鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等設(shè)施的遷移，就需要根據(jù)實(shí)際情況與相關(guān)部門進(jìn)行詳盡的溝通和協(xié)商，并且擬定詳細(xì)的投資預(yù)算，納入初步設(shè)計(jì)概算后再上報(bào)審批。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。