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一、天水房屋征收如何評估

在天水進行房屋征收評估時，通常會由專業的房地產評估機構來承擔。評估機構會根據房屋的區位、用途、建筑面積等因素，采用市場比較法、收益法、成本法等多種評估方法進行綜合評定。

1.區位因素：包括房屋所在的地段、交通便利性、周邊配套設施等，這些因素會對房屋的價值產生重要影響。

2.用途：房屋的用途不同，其價值也會有所差異，如住宅、商業、工業等。

3.建筑面積：這是評估房屋價值的重要依據之一，準確測量房屋的建筑面積是評估的基礎。

評估機構在進行評估時，會收集相關的市場數據和信息，進行實地勘察和調研，確保評估結果的客觀、公正、合理。同時，被征收人有權對評估結果提出異議，并要求評估機構進行復核或者另行委托評估機構評估。

二、調解書可否對房屋確權

調解書可以對房屋確權。在一些情況下，經人民法院調解達成的協議，能夠對房屋的權屬進行確認。如果雙方當事人在調解過程中就房屋的歸屬等問題達成一致，并經法院審查確認該調解協議合法有效，那么該調解書就具有法律效力，可對房屋的權屬進行確定。例如，在房屋買賣合同糾紛中，雙方通過調解明確房屋的所有權歸屬，調解書即可作為房屋確權的依據。但需注意的是，調解書的效力需基于合法合規的調解程序以及雙方真實的意思表示，否則可能無法對房屋確權產生效力。

三、田里樹怎么征收土地

征收農田中的樹木通常需要遵循一定的法律程序和規定。

1.確定征收主體與范圍：明確由相關政府部門或土地征收機構作為征收主體，確定需要征收的農田范圍以及其中的樹木。

2.進行土地調查與評估：對被征收的農田及樹木進行詳細的調查，包括樹木的種類、數量、生長狀況等，并聘請專業機構進行土地價值和樹木補償價值的評估。

3.制定補償方案：根據調查評估結果，制定合理的補償方案，包括土地補償、樹木補償、安置補助等方面的內容，確保被征收方的合法權益得到保障。

4.公告與協商：將征收相關信息進行公告，聽取被征收方的意見和建議，與被征收方進行充分協商，達成一致意見后簽訂征收補償協議。

5.實施征收：按照法定程序和補償協議，對被征收的農田及樹木進行征收，并及時支付相應的補償款項。

在整個征收過程中，必須嚴格依法辦事，保障被征收方的合法權益，確保征收工作的公正、公平、公開。

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內容投稿：屈陽然

內容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-田里樹怎么征收土地，田里種的樹要砍需要什么手續