征地補償的流程是怎么樣的，公租房拆遷款繼承有什么規定， 征地補償流程通常如下： 1 發布征地公告：縣級以上地方政府在征地范圍內發布征地公告，告知被征地農民征地的用途、范圍、補償標準、安置途徑等信息。 2 調查確認：相關部門對被征地的土地
征地補償流程通常如下：
1. 發布征地公告：縣級以上地方政府在征地范圍內發布征地公告，告知被征地農民征地的用途、范圍、補償標準、安置途徑等信息。
2. 調查確認：相關部門對被征地的土地現狀、地上附著物和青苗等進行調查登記，并與被征地農民和相關權利人共同確認調查結果。
3. 補償方案制定與公告：市、縣政府地政部門根據調查結果，制定征地補償安置方案并公告，聽取被征地農村集體經濟組織和農民的意見。
4. 補償安置實施：按照批準的征地補償安置方案，及時足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等，并安排被征地農民的社會保障費用。
5. 土地交付：被征地農民在規定期限內交地，完成征地手續。
公租房是由政府或公共機構提供的保障性住房，其拆遷款的繼承有以下規定：
1. 公租房本身不能繼承，因為承租人僅享有居住權，而非所有權。
2. 對于拆遷款，如果被繼承人在生前立有合法有效的遺囑，那么按照遺囑繼承；如果沒有遺囑，按照法定繼承。法定繼承中，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母，第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
3. 在實際繼承過程中，還需考慮其他相關法律規定和具體情況，如繼承人之間的協商、拆遷款的分配方式等。如果涉及到糾紛，可通過法律途徑解決。
土地征收權限主要根據土地的性質和征收范圍來劃分。
1. 對于集體土地的征收，由縣級以上地方人民政府負責。具體實施征收的部門通常是自然資源主管部門等相關部門。縣級政府在征收過程中，需依據法律法規和相關政策，進行土地調查、補償安置方案制定等工作。
2. 對于國有土地上房屋的征收，由市、縣級人民政府負責。由房屋征收部門組織實施，同時要遵循法定程序，如公告、聽證等，保障被征收人的合法權益。
3. 在一些特殊情況下，如國防、軍事等重點項目，可能需要更高層級的政府或特定部門進行審批和征收，以確保國家重大利益的實現。總之，不同類型的土地征收，其權限劃分有著明確的規定和程序，以保證征收工作的合法、公正、有序進行。
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內容投稿：孔琬夢
內容審核：范美華律師
來源：臨律-土地征收權限如何劃分，征收土地的權限
