承包土地如遇拆遷如何補償,承包土地補償款怎么分配, 承包土地遇拆遷時的補償通常包括以下幾個方面。1 土地補償費,這是對土地本身價值的補償,按照被征收土地的原用途給予補償。2 安置補助費,用于安置被征地的農村集體經濟組織成員,保障其生活來
承包土地遇拆遷時的補償通常包括以下幾個方面。1. 土地補償費,這是對土地本身價值的補償,按照被征收土地的原用途給予補償。2. 安置補助費,用于安置被征地的農村集體經濟組織成員,保障其生活來源。3. 地上附著物和青苗的補償費,對承包土地上的建筑物、構筑物、青苗等給予相應補償。具體的補償標準各地會根據當地的經濟發展水平、土地市場價格等因素來確定。在實踐中,一般會先由政府相關部門進行評估,確定補償的具體數額,然后與承包方進行協商,達成補償協議。如果雙方無法就補償事宜達成一致,承包方可以通過法律途徑維護自己的合法權益。
承包土地補償款的分配通常根據具體情況而定。
1. 土地承包經營權屬于農戶家庭的,補償款一般由農戶家庭內部成員協商分配。原則上應保障承包戶內所有成員的權益,可根據各成員對土地的貢獻、家庭內部約定等因素進行合理分配。
2. 如果承包土地是以家庭為單位承包,在家庭成員中有部分成員死亡的,死亡成員的份額通常由其法定繼承人繼承。
3. 對于出嫁女等特殊群體,其在原承包戶中的權益應得到保障,不應因出嫁而被剝奪分配補償款的權利。在分配時,應考慮其在原家庭中的地位和貢獻等情況。
總之,承包土地補償款的分配應遵循公平、合理、合法的原則,保障承包戶內各成員的合法權益。
農村承包土地征收補償款的計算通常涉及多個方面。1. 土地補償費,按照被征收土地的原用途給予補償,一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2. 安置補助費,需要安置的農業人口數乘以每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。3. 地上附著物和青苗的補償費,由省、自治區、直轄市規定。這些補償款的具體數額會根據當地的經濟發展水平、土地的具體情況等因素而有所差異。
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來源:臨律-農村承包土地征收補償款怎么算,農村承包地被征用土地補償款歸誰