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一、住房牢田拆遷不合理

如果住房牢田拆遷不合理，這可能會給相關權益人帶來諸多困擾和損失。首先，拆遷方應遵循合法、公平、公正的原則進行拆遷活動，包括合理的補償標準、合法的拆遷程序等。若拆遷補償標準過低，未能充分考慮住房牢田的實際價值以及被拆遷人的合法權益，就屬于不合理。其次，拆遷程序不合法，如未獲得相關審批手續、未提前通知被拆遷人等，也會導致拆遷行為不被認可。最后，被拆遷人有權對不合理的拆遷行為提出異議和申訴，通過合法途徑維護自己的合法權益，如申請行政復議、提起行政訴訟等。在處理住房牢田拆遷不合理問題時，應依據相關法律法規，確保拆遷行為的合法性和合理性。

二、哪些單位可以征地

能夠進行征地的單位主要有以下兩類：

1. 市、縣人民政府。市、縣人民政府根據公共利益的需要，可以依法組織實施征地行為。這是征地的主要主體，其征地行為需嚴格按照法定程序進行，包括規劃、審批、公告等一系列步驟，以保障被征地農民的合法權益。

2. 省級以上人民政府批準的征地項目實施單位。在一些特定情況下，如大型基礎設施建設、重點工程等，由省級以上人民政府批準后，相關的實施單位可以按照批準的范圍和程序進行征地。這些實施單位通常是具體負責項目建設的部門或企業，在征地過程中需與市、縣人民政府密切配合，共同完成征地工作。 總之，征地行為必須依法依規進行，以確保公共利益的實現和被征地農民的合法權益。

三、農村集體土地征收合法程序

農村集體土地征收的合法程序如下：

1. 擬定征收補償安置方案：由市、縣級人民政府土地行政主管部門根據土地調查結果和規劃等擬定，內容包括土地范圍、補償標準、安置方式等，并予以公告。

2. 進行社會穩定風險評估：對征收補償安置方案實施可能影響社會穩定的因素進行評估，制定風險應對策略和預案。

3. 報批征收方案：征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣級人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。

4. 實施征收補償：按照批準的征收補償安置方案，及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

5. 土地交付使用：征收土地補償安置方案實施完畢后，被征收土地交付給用地單位使用。

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內容投稿：杜浩

內容審核：李站波律師

來源：中國法院網-農村集體土地征收合法程序，農村集體土地征收補償辦法