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一、征地管理費計征標準

征地管理費的計征標準通常根據征地項目的規模、性質等因素來確定。一般來說，征地管理費按照征地補償費總額的一定比例計征。具體比例在不同地區可能有所差異，通常在 2% - 4%之間。例如，在一些地區，對于大型工業項目的征地，征地管理費的比例可能為 3%；而對于小型基礎設施項目的征地，比例可能為 2%。此外，有些地區還可能根據征地的難易程度、工作復雜程度等因素對計征標準進行適當調整。在實際計征征地管理費時，需要嚴格按照當地的相關規定和標準執行，以確保征地工作的合法合規性。

二、你好，張律師！我是拆遷補償不合理的案件，聯系我

拆遷補償不合理的情況較為復雜，需要綜合多方面因素來分析。首先，你應當仔細研究當地的拆遷補償政策和相關法律法規，明確自己應得的補償范圍和標準。其次，收集與拆遷相關的所有證據，如拆遷協議、房屋評估報告、拆遷通知等，這些證據將對后續的維權至關重要。然后，你可以與拆遷方進行協商，明確表達自己對補償不合理的看法和訴求，爭取達成合理的補償協議。如果協商無果，你可以向相關部門申請行政裁決或行政復議，也可以通過法律訴訟途徑來維護自己的合法權益。在整個過程中，要保持冷靜和理智，依法依規行事。

三、新的《新土地法征地補償條例》征地補償標準

新的《土地管理法征地補償條例》規定的征地補償標準主要包括以下幾個方面：

1. 土地補償費。按照被征收土地的原用途給予補償，征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2. 安置補助費。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3. 地上附著物和青苗的補償費。由省、自治區、直轄市規定。地上附著物補償費，包括被征收土地上的房屋、水井、道路、管線等附著物的補償費用。青苗補償費，是對被征收土地上生長的農作物，如水稻、小麥、玉米等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。

這些補償標準旨在保障被征地農民的合法權益，確保他們在土地被征收后能夠得到合理的補償和安置。

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內容投稿：阮思藝

內容審核：趙正群律師

來源：中國法院網-新的《新土地法征地補償條例》征地補償標準，新土地法征地補償標準什么時候落地實施