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土地征收有期限嗎現(xiàn)在怎么算，征用土地有年限嗎:今日土地征收更新

發(fā)布時間：
2025-01-08 16:34:49
作者：
圣運律師
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土地征收有期限嗎現(xiàn)在怎么算,土地征收有年限嗎,土地征收并沒有固定的年限，而是根據(jù)土地的性質(zhì)和用途來確定使用期限。具體來說：一、關于農(nóng)村土地承包的期限《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，耕地的承包期為三十年，屆滿后再延長三十年。草

土地征收有期限嗎現(xiàn)在怎么算，征用土地有年限嗎:今日土地征收更新

一、土地征收有期限嗎現(xiàn)在怎么算,土地征收有年限嗎

土地征收并沒有固定的年限，而是根據(jù)土地的性質(zhì)和用途來確定使用期限。具體來說：

一、關于農(nóng)村土地承包的期限

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，耕地的承包期為三十年，屆滿后再延長三十年。草地和林地的承包期分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應延長。

在承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地，這保護了農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。

二、關于土地征收后的使用期限

土地征收后的使用期限與征收行為本身無關，而是依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條來確定。如居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年。

綜上所述，土地征收并沒有直接的年限規(guī)定，而是征收后根據(jù)土地用途確定使用期限。農(nóng)村土地承包則有明確的承包期限，并在期限屆滿后依法相應延長。

二、征用土地有年限嗎

法律分析：農(nóng)民的耕地被征用之后期限是三年，草地的承包期限為30年—50年，林地的承包期限是30年—70年，特殊林地國家對其的承包能力視最高部門規(guī)定來定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百二十六條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關規(guī)定繼續(xù)承包。

三、土地使用年限的法律規(guī)定是什么

法律分析：土地使用年限的法律規(guī)定是：居住用地的使用年限為七十年；工業(yè)用地的使用年限為五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的使用年限為五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地的使用年限為四十年；綜合或其他用地五十年。并且，如果是住宅建設用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期；如果是非住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿的，需要申請續(xù)期。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

四、土地的使用年限

法律分析：土地使用年限規(guī)定最高70年，土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。到期后屆滿自動續(xù)期，繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條發(fā)包方以家庭承包方式發(fā)包農(nóng)村土地的，應當按照本村或者本村村民小組集體經(jīng)濟組織成員人數(shù)平均分配，發(fā)包到戶。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

五、土地征用的年限是多長時間?

征用土地有年限。耕地的土地征用年限為三十年，屆滿后再延長三十年；草地和林地的土地征用年限分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應延長。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第二十一條　耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。第二十七條　承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。

土地使用年限是按照多長時間計算的

出讓土地使用年限具體為多長時間，根據(jù)其用途確定。按照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，居住用地為七十年、工業(yè)用地為五十年、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為五十年、商業(yè)、旅游、娛樂用地為四十年、綜合或者其他用地為五十年。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十六條規(guī)定，土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，應當依照規(guī)定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權(quán)。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：(一) 居住用地七十年；(二) 工業(yè)用地五十年；(三) 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；(四) 商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；(五) 綜合或者其他用地五十年。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十六條土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，應當依照規(guī)定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權(quán)。

辦公類土地的使用年限最長是多長時間？

：單位房土地若是屬于商業(yè)用地，則土地的使用年限最長可以達到40年。但是該土地性質(zhì)為工業(yè)用地，那對應土地的使用年限則最長可以有50年。商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。綜合用地的概念是指不同用途的土地所構(gòu)成的土地。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。

土地征用賠償?shù)膯栴}?

土地被征收賠償如下：1、成的經(jīng)濟損失賠償為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2、土地被征收造成的富余勞動力賠償按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；3、土地被征收造成附著物和青苗毀損的賠償由被征收人所在省規(guī)定。征用土地的程序是什么1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級人民政府申報批準；3、批準后，公布方案；4、進行征地補償?shù)怯洠?、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案；6、實施方案。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

有關土地征用的問題?

征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級人民政府申報批準；3、批準后，公布方案；4、進行征地補償?shù)怯洠?、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案；6、實施方案。《土地管理法》第四十七條第一款、第二款規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民居委會和其他利害關系人的意見。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條第一款、第二款國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

土地征用報批流程是怎樣的

土地征地報批前的程序是開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取相關意見。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。