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圣運(yùn)律所聯(lián)合17名同行聯(lián)名致信國土部：重新制作《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證書》

發(fā)布時(shí)間：
2018-07-30 14:18:34
作者：
圣運(yùn)律師
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2015年3月1日《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施，該條例啟用了統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。國土資源部日前發(fā)布了新不動(dòng)產(chǎn)登記證書樣本惹爭(zhēng)議。

圣運(yùn)律所聯(lián)合17名同行聯(lián)名致信國土部：重新制作《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證書》

新版房產(chǎn)證中新增加“使用期限”一欄，將所有“房主”變成了“房客”。眾所皆知，房屋所有權(quán)沒有期限的規(guī)定，同時(shí)業(yè)主的核心權(quán)利是擁有不動(dòng)產(chǎn)，享有占有、使用、收益的權(quán)利，而非僅僅“使用不動(dòng)產(chǎn)”。這樣一本嚴(yán)肅的法定權(quán)利證書，本應(yīng)當(dāng)是明晰、沒有歧義的，然而新版的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》卻用模糊的概念，造成公眾爭(zhēng)議，這不符合依法行政原則。國土資源部部長(zhǎng)對(duì)內(nèi)容的辯解也缺乏基本的法理邏輯，并且是沒有法律效力的。

圣運(yùn)律師事務(wù)所為履行促進(jìn)我國法治建設(shè)的神圣使命，保護(hù)廣大公民的合法權(quán)利，特聯(lián)合律師界志同道合的部分同仁，向國土資源部發(fā)起聯(lián)名建議書，希望國土資源部重新制作《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，明確不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。

附：

致國土資源部聯(lián)名建議書

關(guān)于近日實(shí)行的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，我們律師界部分同仁，為履行促進(jìn)我國法治建設(shè)的神圣使命，現(xiàn)共同向你部提議如下：

由你部新制作的房地合一的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》關(guān)鍵內(nèi)頁設(shè)計(jì)的表格中，竟通過“使用期限”一欄來體現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。眾所皆知，房屋所有權(quán)沒有期限的規(guī)定，同時(shí)業(yè)主的核心權(quán)利是擁有不動(dòng)產(chǎn)而非“使用不動(dòng)產(chǎn)”。這樣一本嚴(yán)肅的法定權(quán)利證書，本應(yīng)當(dāng)是明晰、沒有歧義的，然而你部新制作的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》卻用模糊的概念，將所有“房主”變成了“房客”，這不符合依法行政。

同時(shí)，你部部長(zhǎng)向社會(huì)所做出的對(duì)該證內(nèi)容的辯解，也缺乏基本的法理邏輯，是完全不成立的。

現(xiàn)17名律師聯(lián)名建議：希望你部重新制作《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，明確不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。

此致

國土資源部

2015年3月16日

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