【圣運第2989勝案】山東勝案：老房子被納入征收范圍，圣運律師助力成功獲賠！，
委托人 ：趙先生
委托律師：北京圣運律師事務所主辦律師團隊
被告：山東省菏澤市某縣人民政府
案情回顧
趙先生在村里擁有一處宅基地并在宅基地上建造了老房子。宅基地和老房子由于當地棚戶區改造項目，被納入征收范圍內。幾年前，當地征收部門制作了征收土地公告，隨后，隨著征收進程的推進，在未得到賠償或安置的情況下，趙先生的房屋遭遇了強制拆除。眼見著自己的合法財產遭受到嚴重侵犯，趙先生當下決定來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。
圣運律師聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，迅速啟動了辦案程序。在律師的協助下，縣政府強拆趙先生房屋的行為被法院生效判決確認違法。由于違法行為給趙先生造成的財產損失，縣政府應當承擔賠償責任。因此，在圣運律師的協助溝通下，縣政府作出了《行政賠償決定書》。
通過仔細的核驗賠償項目，圣運律師發現征收部門給出的賠償數額不僅不合理，對損失認定的賠償數額與實際情況也并不相符。在搜集好充分的證據后，圣運律師協助趙先生提起了行政訴訟，請求撤銷縣政府作出的《行政賠償決定書》。
訴訟過程中，縣政府認為案涉房屋已經被征收且經過了評估，且趙先生的屋內財產已經進行了合理存放，其賠償決定并無不妥當。圣運律師認為，首先考慮到建筑成本的變化以及對違法強拆行為的懲罰性，趙先生獲得的賠償數額至少不應低于補償標準。本案中，趙先生提出的賠償數額以當地房地產中心出具的證明為依據，訴求顯然合理。其次，縣政府先前在收到判決賠償書后，并未及時作出賠償決定，在程序方面存在違法之處。因此，案涉的賠償決定書應當被確認為違法，縣政府也應依據實際情況作出相應賠償。
判決結果
法院經審理后，認可圣運律師的意見，判決確認縣政府向趙先生作出行政賠償決定的行為程序違法，并賠償趙先生安置補償費用、臨時安置費、室內物品損失等相應賠償。至此，趙先生的合法權益在專業律師的介入下得以階段性保障。
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來源：圣運律師網易號-【圣運第2989勝案】山東勝案：老房子被納入征收范圍，圣運律師助力成功獲賠！
