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【圣運第1838起勝案】江西勝案：自然資源局駁回復議請求？圣運律師助力爭取合法權益！

發布時間：
2019-11-25 11:02:15
作者：
圣運律師
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委托人：康先生委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告：贛州市自然資源局【案情回顧】康先生在江西省贛州市南康區

【圣運第1838起勝案】江西勝案：自然資源局駁回復議請求？圣運律師助力爭取合法權益！

委托人：康先生
委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告：贛州市自然資源局

【案情回顧】

        康先生在江西省贛州市南康區龍回鎮半嶺村麻杏里有一套房屋，因“南康區龍回鎮家具生產集聚區擴征項目”被征收。由于對征收項目的合法性心存疑慮，深感自己的合法權益和財產會受到侵犯，康先生來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

       王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，協助當事人先迅速啟動了申請政府信息公開的程序，向贛州市國土資源局南康分局提出了信息公開的申請，要求公開康先生房屋所在地的擬征地公告、征地補償安置方案公告、征收紅線圖等資料。在南康分局逾期作出的信息公開答復中，公開了《征收安置方案》。

        圣運律師在聽取案件詳情時發現，這份《征收安置方案》存在著實體和程序上的違法。首先，根據《土地管理法實施條例》的規定，市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，應當予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。然而，南康分局并未依法組織被征收農民聽證，康先生也未簽署過任何放棄聽證的申請材料，因此《征地安置方案》存在著程序上的違法。不僅如此，《征收安置方案》中將補償安置的責任和權力授予了各鄉、鎮、街道，也是明顯違反法律規定的。其次，根據《征用土地公告辦法》第八條規定，征地補償安置方案公告應當包括被征收土地所涉及的農業人員安置辦法。然而，在本案中，《征地安置方案》及《征地補償安置方案公告》中均未有農業人員安置辦法相關內容，因此《征地安置方案》存在實體上的違法性。

        在這樣的情況下，圣運律師協助康先生向贛州市自然資源局提起了行政復議，請求依法撤銷這份程序與實體上都違法的《征收安置方案》。贛州市自然資源局卻在答復中認為，康先生的房屋不在《征收安置方案》所涉及范圍內，駁回了復議請求。圣運律師認為，康先生既然是從政府信息公開中得知《征收安置方案》，說明這份安置方案與康先生是存在利害關系的，且《征地安置方案》確實存在著實體上與程序上的違法點。因此，圣運律師協助康先生向法院提起訴訟。

【訴訟結果】
        一審法院在查清案情后，認可圣運律師的意見，撤銷了贛州市自然資源局作出的《行政復議決定書》并判決其十五日內對康先生的行政復議申請重新作出行政行為。

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