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【圣運第2002起勝案】廣東勝案：對農用地違規轉建設用地不予查處？圣運律師助力爭取合法權益！

發布時間：
2020-03-05 20:35:04
作者：
圣運律師
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委托人：廣東省某股份合作經濟社委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被申請人：市自然資源局案情回顧委托人是廣東省

【圣運第2002起勝案】廣東勝案：對農用地違規轉建設用地不予查處？圣運律師助力爭取合法權益！

委托人：廣東省某股份合作經濟社
委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被申請人：市自然資源局

案情回顧
    委托人是廣東省某股份合作經濟社股民，在村內擁有合法承包地。通過信息公開申請的方式得知了包括自己承包地在內的區股份合作社使用的82210平方米國有農用地、其他區股份合作社使用的共十幾萬平方米的國有農用地轉為建設用地。因深感自己的合法權益可能會遭受侵犯，因此來到了北京圣運律師事務所尋求法律幫助，希望通過法律途徑維護自己的合法權益。

    王有銀主任仔細聽取了案件情況，迅速擬定了爭取合法權益計劃，并指派團隊專業律師具體執行，迅速啟動了與案件相關的程序。首先，圣運律師仔細查看了信息公開申請答復，認為依照《中華人民共和國土地管理法》及《土地管理法實施條例》的規定，市自然資源局某分局并不具有作出農用地轉用審批的職權，其作出的《關于同意農用地轉用的批復》應被視為越權的行為。因此針對涉案土地存在的越權審批情況，圣運律師建議股份合作經濟社過半數十八周歲以上股民以股份合作經濟社名義向市自然資源局對涉案土地存在的特權審批進行查處。2019年8月，市自然資源局作出《不予受理告知書》，決定對查處申請不予立案受理。

    圣運律師認為，根據《中華人民共和國土地管理法》第六十六條規定，縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。不僅如此《廣東省國土資源執法監察工作分級管理暫行規定》中也明確了，市級國土資源管理部門執法監察職責和任務，其重點負責對縣（市、區）人民政府及其國土資源部門違反土地、礦產、法規等重大違法案件的查處或交辦、督辦，承擔著對全市國土資源管理秩序的監督監察和對有關違法案件實行行政處罰等工作。在本案中，股份合作經濟社舉報的違法主體是原市某區規劃國土局，根據規定市自然資源局有對這種土地違法行為依法進行調查處理的職責。因此，圣運律師協助委托人向廣東省自然資源廳提起了行政復議。

復議結果

    復議機關查明案情后，認可了圣運律師的意見，確認了市自然資源局未在法定期限內履行法定職責的行為違法。

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