企業拆遷賠償標準有哪些，土地使用權的區域補償價你所占用的土地要按照占用的性質和使用年限等來算出區域補償價，說通俗了就是土地使用權補償。土地承包經營權。本村村民在本村的土地上承包相關的土地所衍生出來的土地承包經營權。集體建設用地使用權。也就是
土地使用權的區域補償價你所占用的土地要按照占用的性質和使用年限等來算出區域補償價，說通俗了就是土地使用權補償。土地承包經營權。本村村民在本村的土地上承包相關的土地所衍生出來的土地承包經營權。集體建設用地使用權。也就是取得集體建設用地使用權證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的，國有土地使用權出讓劃撥的方式。
一、天津企業拆遷怎么賠償
通常情況下，天津市企業拆遷的補償標準如下：1、土地使用權的區域補償價。通常分為三種情況：土地承包經營權、集體建設用地使用權、國有土地使用權出讓劃撥；2、廠房重置成新價；3、停產停業損失費，一般包括：預期利益損失、違約損失和財務成本；4、裝修附屬物；5、機器設備；6、搬遷費用。
二、土地承包經營權和使用權的區別是什么？
土地承包經營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權。該項權利的權利主體為公民或集體；權利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地；權利內容由合同約定。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉(鎮)企業和鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批準取得。
法律分析：1、不可移動設備的損失補償。對其補償的標準應按照設備使用年限進行折舊或重置市場價格計算，對所有權人進行補償。
2、可移動設備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標準按照當地搬遷費標準或實際發生額計算，主要包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等，安裝調試費還應當由設備供應商出具報價和證明等。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。由于各地的情況不一樣，這部分的補償也有很大的差別，但是在地域相同的情況下，停產停業損失也有可能不同，停產停業損失包括哪些、如何計算，都是律師可以爭取的，彈性比較大，是企業拆遷過程中很重要的一部分補償。
法律分析：企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面：拆遷資產補償費用、停產停業損失、拆遷補償費用、拆遷獎勵費用。
一、拆遷資產補償費用
包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。
二、停產停業損失
包括實際經營損失、預期經營損失。
三、拆遷補償費用
包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
四、拆遷獎勵費用
基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》
第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。由于各地的情況不一樣，這部分的補償也有很大的差別，但是在地域相同的情況下，停產停業損失也有可能不同，停產停業損失包括哪些、如何計算，都是律師可以爭取的，彈性比較大，是企業拆遷過程中很重要的一部分補償。
●企業拆遷賠償標準有哪些規定
●企業拆遷賠償標準有哪些內容
●企業拆遷賠償范圍有哪些
●企業拆遷賠償標準有哪些項目
●企業拆遷補償標準出臺
●企業拆遷補償標準明細2021
●企業拆遷的補償規定
●企業拆遷賠償標準有哪些內容
●企業拆遷補償政策依據
●2021年企業拆遷賠償新政策文件
●2023年成都企業拆遷怎么賠償,成都企業拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廠房拆遷員工補償標準是怎樣的,廠房拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●安徽阜陽地區2023年征地拆遷賠償待遇詳細說明,2023年安徽阜陽拆遷安置賠償標準及解析:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●五味子占地賠償標準,口糧地征用賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●大型廠房拆遷都有哪些補償,廠房拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●工廠廠房征收的賠償標準是怎樣,廠房拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業拆遷賠償方案,企業拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小微型企業拆遷怎么賠償？,小微企業拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業拆遷賠償標準如何定,企業拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業搬遷賠償標準,公司搬遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地國家賠償標準,土地征地賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●順義區拆遷賠償標準,順義拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●公司撤遷怎么賠償標準,公司撤并搬遷該如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城市企業拆遷賠償標準是多少,企業拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●果樹征地賠償標準 ,果樹征地賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●合法的征地賠償評估需要哪些資質？,如何評估征地賠償標準？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業廠房拆遷賠償哪些內容,廠房拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●新勞動法搬遷賠償標準是什么 ,新勞動法搬遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●二零二一年土地賠償標準?2024土地賠償與補償相同嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●因工廠拆遷導致失業有賠償嗎，公司拆遷導致員工停業賠償標準:今日拆遷補償在線咨詢
內容審核：羅思章律師
來源：頭條-企業拆遷賠償標準有哪些，
