對企業進行拆遷補償的范圍,義務企業拆遷賠償標準主要以貨幣方式補償。具體補償包括:1、對拆遷資產的補償,主要有工廠無法搬遷的建筑物和地上附著物;2、對工廠停產停業的損失的補償,也可酌情包括預期經營的損失;3、拆遷補償費用,包括搬遷費、運輸費、
義務企業拆遷賠償標準主要以貨幣方式補償。具體補償包括:1、對拆遷資產的補償,主要有工廠無法搬遷的建筑物和地上附著物;2、對工廠停產停業的損失的補償,也可酌情包括預期經營的損失;3、拆遷補償費用,包括搬遷費、運輸費、物資的包裝費等;4、基于拆遷政策發生的獎勵費用。
一、道路占用給商戶有賠償嗎
道路施工占住商戶有賠償:一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;四是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
二、濟寧上城區小型廠房拆遷補償怎么算
濟寧小型企業拆遷補償標準主要包括以下幾個方面:1、對企業無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補償;2、企業停產停業的補償,也可酌情包括企業預期經營的損失;3、包括企業搬遷的費用、物資的運輸費和包裝費用等;4、基于拆遷政策發生的獎勵費用;5、對企業因為拆遷造成解聘員工的安置費用。具體的補償金額和獎勵費用根據濟寧的經濟水平和雙方協商為準。
三、唐山拆遷補償有哪些
唐山企業房屋拆遷補償標準主要包括以下幾個方面:1、對企業無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補償;2、企業停產停業的補償,也可酌情包括企業預期經營的損失;3、包括企業搬遷的費用、物資的運輸費和包裝費用等;4、基于拆遷政策發生的獎勵費用;5、對企業因為拆遷造成解聘員工的安置費用。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:企業拆遷是需要補償的,可以向縣級人民政府要求補償,補償內容應當包括以下四個內容:一是拆遷資產的補償費用,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;四是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
法律分析:1、不可移動設備的損失補償。對其補償的標準應按照設備使用年限進行折舊或重置市場價格計算,對所有權人進行補償。
2、可移動設備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標準按照當地搬遷費標準或實際發生額計算,主要包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等,安裝調試費還應當由設備供應商出具報價和證明等。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。由于各地的情況不一樣,這部分的補償也有很大的差別,但是在地域相同的情況下,停產停業損失也有可能不同,停產停業損失包括哪些、如何計算,都是律師可以爭取的,彈性比較大,是企業拆遷過程中很重要的一部分補償。
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內容審核:羅思章律師
來源:臨律-對企業進行拆遷補償的范圍,