拆遷補償款需要開發票嗎，拆遷補償款是否需要開發票，取決于具體的補償款性質和相關的稅法規定。一、對于被拆遷企業取得的拆遷補償款中，土地補償和房屋補償部分，這些款項屬于增值稅征稅范圍，因此屬于開具發票的范圍。被拆遷企業應向拆遷企業開具相應的發票
拆遷補償款是否需要開發票，取決于具體的補償款性質和相關的稅法規定。
一、對于被拆遷企業取得的拆遷補償款中，土地補償和房屋補償部分，這些款項屬于增值稅征稅范圍，因此屬于開具發票的范圍。被拆遷企業應向拆遷企業開具相應的發票。
土地補償款：當土地使用權由被拆遷企業變更為拆遷企業時，拆遷企業支付的補償款符合“銷售無形資產”的增值稅應稅行為。
房屋補償款：拆遷企業拆除房屋后支付給被拆遷企業的補償款，被視為被拆遷企業將房屋所有權轉讓給拆遷企業，符合“銷售不動產”的增值稅應稅行為。
二、然而，對于被拆遷企業取得的停業補償和搬家費用等，這些并不屬于增值稅征稅范圍，因此不屬于開具發票的范圍。在這種情況下，拆遷企業應以拆遷協議和收款憑證作為稅前扣除的憑證。
綜上所述，拆遷補償款是否需要開發票，應根據補償款的具體性質來確定。對于屬于增值稅征稅范圍的部分，應開具相應的發票；對于不屬于增值稅征稅范圍的部分，則無需開具發票。
法律分析：根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規定，被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。
法律依據：《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》第一條：對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。
法律分析：能。先要看是什么性質的補償款。如果是銷售方將所銷售貨物的所有權及所有權上的主要風險和報酬已經轉移，或銷售方的增值稅應稅勞務已經提供,納稅義務已經形成，則出現因購買方違約而付給銷售方賠償款的情況,銷售方應將獲得的此賠償款作為價外費用繳納增值稅并作營業外收入處理。銷售方向購貨方收取的價外費用，可與銷售貨物合并開具增值稅專用發票,但需要在不同欄次中注明，也可單獨開具增值稅專用發票.銷售方需將收取的價外費用與所銷售的貨物一同確認收入，適用相同的增值稅稅率計算銷項稅額.而購貨方所購進貨物若是符合抵扣規定的，支付價外費用取得的增值稅專用發票上注明的進項稅額,同樣可抵扣。
法律依據：《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》 第三十三條 填開發票的單位和個人必須在發生經營業務確認營業收入時開具發票，未發生經營業務一律不準開具發票。由于企業收到的賠款不屬于“購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動”的范圍，不能開具發票。在國家尚未制定統一的違約金收款收據之前，企業應當以經濟合同和財務制度的規定，開具收款收據作為財務憑證。
《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第六條 銷售額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用，但是不包括收取的銷項稅額。稅務處理方面，貴公司在未銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務的情況下收取的賠款，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅。但應依照《企業所得稅法實施條例》第二十二條 企業收到的賠款，應當作為其他收入計入收入總額，計征企業所得稅。
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內容審核：王有銀律師
來源：中國法院網-拆遷補償款需要開發票嗎，
