在很多時候，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我們農(nóng)村老家的房屋大多被拆遷了。那么一般拆遷比怎么計算呢?農(nóng)村房屋拆遷分戶如何安置呢?下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，北京圣運律師網(wǎng)小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，希望對您有所幫助。

農(nóng)村房屋拆遷分戶如何安置

一、拆遷

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。另有水*杳所著小說《拆遷》。

二、農(nóng)村房屋拆遷分戶如何安置

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

三、拆遷比怎么計算

農(nóng)村的房子按照征收時的重置價格作為最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城市的房子要參照房地產(chǎn)的市場價格來補(bǔ)償。這個是一比一的比例。很多地方為了順利拆遷提高被拆遷人的積極性都會超過一比一的。

綜上所述，拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。如果您情況比較復(fù)雜，北京圣運律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎你詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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來源：頭條-農(nóng)村房屋拆遷分戶如何安置，