一、工業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償款用納稅嗎

法律分析：工業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償款用納稅。我國(guó)法律規(guī)定，企業(yè)應(yīng)用政策性的搬遷或者是處置收入購(gòu)置或者改良了的固定資產(chǎn)，可以根據(jù)現(xiàn)階段的稅收的具體規(guī)定計(jì)算折舊或者是攤銷，并且在企業(yè)所得稅稅前予以扣除。企業(yè)從計(jì)劃搬遷的第二年開始的五年以內(nèi)，所得到的搬遷的收入或者是處置收入暫時(shí)不用算入企業(yè)當(dāng)年的應(yīng)納稅所得額，在五年以內(nèi)完成了搬遷的，企業(yè)搬遷的收入在企業(yè)所得稅稅前予以扣除。

法律依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（國(guó)稅函[2009]118號(hào)）文的規(guī)定，企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入，根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的，用這些搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

二、拆遷補(bǔ)償款是否需要征稅？

房屋拆遷補(bǔ)償款不需要征稅。針對(duì)此，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局特地出通知規(guī)定，個(gè)人面對(duì)房屋拆遷，獲得的補(bǔ)償款不需要繳納個(gè)人所得稅。房屋拆遷的補(bǔ)償款基于不降低被拆遷人的生活水平的目的而給的補(bǔ)償，不能算是被拆遷人的收入，無需繳納稅款。

一、企業(yè)獲得拆遷補(bǔ)償款還交個(gè)人所得稅嗎

不需要納稅，拆遷補(bǔ)償款不在國(guó)家稅務(wù)總局確定的征稅范圍內(nèi)。搬遷補(bǔ)償收入也可暫時(shí)免征印花稅。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，因國(guó)家建設(shè)需要依法征用收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅，還有印花稅由于印花稅掛牌征收，搬遷補(bǔ)償協(xié)議不在稅收范圍內(nèi)。

二、拆遷補(bǔ)償款要交什么稅

拆遷補(bǔ)償款需要交納營(yíng)業(yè)稅，但下列情況免征營(yíng)業(yè)稅：1.被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門支付的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。2.被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。還需要交納土地增值稅。

三、拆遷賠償是否繳納稅收

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》等規(guī)定，企業(yè)收到政府給予的拆遷補(bǔ)償款不繳稅的。然而以下幾點(diǎn)值得注意：1、企業(yè)所得稅可以不在當(dāng)年計(jì)入應(yīng)繳納所得稅；2、拆遷補(bǔ)償款可不用繳納營(yíng)業(yè)稅；3、土地增值稅可以依法免繳；4、印花稅可不繳納。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、工廠拆遷需要交稅嗎

法律分析：工廠拆遷不需要交稅，根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷稅收政策的通知》：經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)將城鎮(zhèn)房屋拆遷稅收政策通知如下：被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償，按照有關(guān)城市房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，免征個(gè)人所得稅。被拆遷居民因拆遷再次購(gòu)房的，交易價(jià)款中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅。成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)超過成交價(jià)格的部分征收契稅。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-工業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償款用納稅嗎，