一、企業拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎

不需要繳稅，不在國家稅務總局確定的征稅范圍之內。

1、企業所得稅

企業根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。

2、印花稅

由于印花稅屬于列舉征收，而“搬遷補償協議”不在列舉范圍內，此搬遷補償收入也可以暫不繳納印花稅。

3、土地增值稅

《土地增值稅條例》第八條規定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產免征土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規定，條例第八條(二)項所稱的因國家建設需要依法征用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權。

一、當遇到拆遷糾紛時，企業主該如何維護自己的合法權益呢？

首先，了解清自己應獲取的補償，一般來講，企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面：

1、企業本身拆遷的補償費用，包括：土地、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發生損失的機器設備的補償等；

2、停產停業損失，以實際情況而定，一般來講是拆遷過程中企業的實際經營損失；

3、拆遷補償費用，包括搬遷過程中的費用和搬遷中發生的停工費用、機器設備修復費用以及運輸等費用；

4、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

其次，在充分了解自家企業情況之后，及時咨詢律師。

專業拆遷律師擁有豐富的經驗，在應對拆遷問題時，能盡量為企業主爭取合理合法的補償。

比如上訴情況，某些地方以將企業認定為違法建筑的形式進行拆遷，對企業少補償甚至不補償，有的企業主束手無策，毫無辦法，但在專業律師看來，即便認定為違章建筑，根據我國《行政強制法》第44條的規定，也必須等到復議的起訴訴訟結束之后才能進行強制執行。

二、企業收到拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：企業收到政府給予的拆遷補償款是應該繳稅的。但是，有幾點需要注意，1、企業所得稅可以不在當年計入應繳納所得說。2、拆遷補償款可不用繳納營業稅。3、土地增值稅可以依法免繳。4、印花稅可不繳納。

法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；（二）因國家建設需要依法征用、收回的房地產。

三、企業拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如：因國家建設需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。但是如果是商業征收，則不免征土地增值稅。

法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●企業拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎

●企業拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎怎么交

●企業拆遷補償款需要交稅嗎?

●企業拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎怎么算

●企業拆遷補償收入是否征稅

●企業拆遷補償款交什么稅

●企業拆遷補償款要交個人所得稅嗎

●企業拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎怎么交

●企業拆遷補償款怎么賬務處理

●企業拆遷補償應交稅費

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●修路征地補償款的有關規定2020?修路征地賠償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房產沒過戶拆了怎樣賠償?房子未過戶拆遷補償款歸誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補償款是怎樣分配的？,征地補償款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷安置補償款?房屋拆遷補償安置費用計算的標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公司收到拆遷補償款涉稅問題,如何處理企業拆遷補償款納稅問題？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償款發放原則?征地補償款如何結算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補償款如何分配使用?征地補償款如何分配：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●怎么談征地補償費?如何營銷征地補償款：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償款拖欠怎么辦?拖欠拆遷補償款利息怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●外嫁女是否有權利分得土地補償款?外嫁女可否繼續享有本村土地權益：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●支付拆遷補償款計入什么科目?支付拆遷補償款的信息怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村拆遷補償款打給誰?農村拆遷補償獲益人怎么認定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償款怎么分配的?一般房屋拆遷補償款誰出?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村荒地荒山確權?荒地荒山沒有確權,能爭取土地補償款嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償款遲遲拿不到咋辦?拆遷補償款遲遲不給打110管嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●離婚后孩子拆遷房屬于誰?離婚后小孩的拆遷補償款歸誰?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子買了沒過戶拆遷了怎么辦?買房未過戶拆遷補償款歸誰?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村干部截留土地補償款?村委會截留土地補償款,村民的維權途徑有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償金多久到賬?拆遷補償款什么時候到賬：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業在支付拆遷補償時是否需要繳納稅款？,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：陳博揚律師

來源：頭條-企業拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎，