廠房拆遷怎么補償？賠償標準是多少錢一平方米？，首選明確，廠房是否有合法手續（房產證）？是否有合法手續。由于用地是租地性質，租地協議至關重要，租地協議一定有關于補償的規定，有關補償要按協議執行。廠房拆遷具體補償標準如下：1．房屋拆遷費：要按廠
首選明確，廠房是否有合法手續（房產證）？是否有合法手續。由于用地是租地性質，租地協議至關重要，租地協議一定有關于補償的規定，有關補償要按協議執行。廠房拆遷具體補償標準如下：1．房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果你沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。2．構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規定死了的，清點時不遺漏時就行。3．設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施，由你提供購入發票（收據），作折舊處理補償。4．搬遷費。可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用，由你自己根據搬遷數量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。5．談判，如果你有合法手續，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產從而造成損失，在補償中也會相應加以考慮，但不是瞞天喊價，不然雙方談不攏。6．廠房重置成新價廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現的客觀狀態有建筑物、構筑物、設施物，只要滿足正規廠房的固定形態都應該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的結構、寬度、高度都不一樣，補償價格也不一樣。有一些廠房使用磚木結構臨時搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產經營，原則上也應該按照建筑物的房屋重置成新價標準來計算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價來補償。7．停產停業損失費因為拆遷造成企業的停產停業損失的費用。一般情況下要滿足有營業執照、納稅登記、納稅記錄、實際經營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業廠房進行生產經營的條件，這樣才能獲得一次性停產停業損失費。還有一個問題需要提醒大家，就是在實踐中有很多企業注冊地址和實際經營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實際經營地址是一致的才能滿足合法的經營主體。
一、工業廠房被拆的補償標準是什么
1、工業廠房被拆的補償標準如下：
（1）替代廠房土地的價差損失；
（2）廠房經營損失、停業停產損失；
（3）地上物即廠房房屋、機器設備等固定資產的損失；
（4）廠房拆遷搬遷費用；
（5）解聘員工的安置補償費用。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、拆遷的注意事項有哪些
1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；
2、拆除房屋的有關情況；
3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；
4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
法律分析：工廠拆遷主要有以下這些賠償：1、土地使用權的區域補償價；2、廠房重置成新價；3、停產停業損失費；4、裝修附屬物；5、機器設備；6、搬遷費用等。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
●廠房拆遷一般賠多少
●2021廠房拆遷補償價格標準
●廠房拆遷補償明細
●2020廠房拆遷補償多少錢
●廠房拆遷補償標準明細 找北京農權律師事務所
●廠房拆遷一般多少錢一平方
●廠房拆遷員工補償標準明細2021
●2021廠房拆遷補償價格標準
●2020廠房拆遷補償價格標準
●2021年廠房拆遷補償標準
●打城中村改造官司律師怎么收費,城中村整治律師費用是多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2022年退耕還林政策怎么補償？一畝補償多少錢？最新補貼標準來啦,退耕還林2023年補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農田征用補償標準多少錢一畝,農村土地征收補償標準多少一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廠房拆遷律師費收費標準是多少,請拆遷律師要花多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征用農村土地賠償標準一畝多少錢,農村征地補償現在多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府征山地補償多少錢一畝,國家征山地補償標準多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●蘇州房屋拆遷請律師要多少錢,蘇州拆遷補償律師收費多少？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●湖北農村土地補償律師多少錢,農村土地補償律師收費多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地和房屋拆遷賠償準則土地多少錢一畝地,2023年征地和房屋拆遷賠償準則土地多少錢一畝地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地國家回收一畝地會給多少錢,土地多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●山西出名的土地征收維權律師多少錢,山西土地侵權糾紛如何打官司:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷補償多少錢一平方？按戶口還是按人頭？2022農村拆遷新規,拆遷補償標準按面積還是人頭:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●機場征地多少錢一畝？,機場征地多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●重慶云陽縣請律師打官司費用多少錢（政府指導價2023）,重慶云陽縣請律師打官司一般是怎么收費的,訴訟收費標準參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●果園征用一畝地補償多少,果園征收要補償多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年一畝地補貼多少錢,農村種多少畝地有補貼:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●玉環市請律師收費標準是怎么樣的?,玉環市請律師一般多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●占地藥材補償多少錢一畝 ,占地藥材補償多少錢一畝？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●平泉市請律師收費標準是怎么樣的?,平泉市請律師一般多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●蘇州房屋拆遷請律師要多少錢,蘇州拆遷補償律師收費多少？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：李軒教授
來源：中國法院網-廠房拆遷怎么補償？賠償標準是多少錢一平方米？，
