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小微企業拆遷補償標準,小微企業拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 19:49:47
  • 作者:

    圣運律師
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小微企業拆遷補償標準,法律分析:小微企業拆遷賠償標準如下:1、對企業土地的補償,根據土地實際性質評估其價值;2、對無法搬遷的建筑物和房屋損失的補償;3、企業停產停業損失的補償;4、因拆遷解聘員工的安置費用的補償;5、企業設備的運輸和搬遷費用

小微企業拆遷補償標準,小微企業拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、小微企業拆遷補償標準

法律分析:小微企業拆遷賠償標準如下:1、對企業土地的補償,根據土地實際性質評估其價值;2、對無法搬遷的建筑物和房屋損失的補償;3、企業停產停業損失的補償;4、因拆遷解聘員工的安置費用的補償;5、企業設備的運輸和搬遷費用的補償。企業如果是承租的房屋,則拆遷會導致企業需要重新租賃房屋,這其中的差價就是企業的損失,是需要進行補償的。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、小微企業拆遷怎么賠償

法律分析:通常情況下,征收國有土地、個人房屋的單位要對被征收房屋的所有人作出補償。被征收房屋的補償,不可以比從房屋征收決定公告發放的那天,被征收房屋類似房地產的市場價格低。被征收房屋的補償,要按照就近區新建商品房的價格,以被征收人在被征收后的居住條件、不降低生活質量為標準作出補償。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、小微企業拆遷賠償標準

法律分析:小微企業拆遷賠償標準如下:1、對企業土地的補償,根據土地實際性質評估其價值;2、對無法搬遷的建筑物和房屋損失的補償;3、企業停產停業損失的補償;4、因拆遷解聘員工的安置費用的補償;5、企業設備的運輸和搬遷費用的補償。企業如果是承租的房屋,則拆遷會導致企業需要重新租賃房屋,這其中的差價就是企業的損失,是需要進行補償的。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核:李軒教授

來源:中國法院網-小微企業拆遷補償標準,

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