國有企業拆遷補償費的標準是多少,房屋補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。被拆遷人除了應得的房屋補償費以外,還可得到:搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨
房屋補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。被拆遷人除了應得的房屋補償費以外,還可得到:搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。如果包括耕地,那么還應有:征收耕地的補償費用,包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條:征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析:國企拆遷補償費用有:基地補償費、房屋補償費、裝修費、安置費、搬遷費、因搬遷機器設備發生損失的補償費、停產停業損失補償費、停工費、解聘員工補償費、非住宅房屋營運損失補償等。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:1、征收固定資產價值的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;
2、因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;臨時安置費,是指動遷的和異地安置的,過度期間產生的費用;
3、停產停業損失補償費用,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;
4、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●國有企業拆遷補償費的標準是多少錢
●國有企業拆遷補償費的標準是多少萬
●國有企業拆遷補償方案
●國有企業拆遷補償費的標準是多少元
●國有企業拆遷補償款使用范圍政策
●國有企業拆遷政策
●國有企業拆遷員工賠償
●國有企業拆遷補償費的標準是多少萬
●國有企業房屋拆遷
●國有土地企業拆遷補償
●土地補償費怎么算,征地補償費怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征收補償費有哪些呢?,集體土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償和安置費有什么區別?,土地安置補償費是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地補償費是指什么,土地補償費是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征用及遷移補償費包括什么,土地征用及拆遷補償費包括:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收補償費用一覽表,征收土地補償費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征收補償一般的處理方法,集體土地被征收后其土地補償費如何處理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償費給村委還是村民?,征地補償費給村委還是村民:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償費是給村委還是村民,征地補償費給村委還是村民:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征收補償費是如何分配的?,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●承包田地政府補償費一畝地多少,承包土地國家每畝補償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村集體土地被征收如何補償,農村集體土地被征收有哪些補償費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●湖南養殖場拆遷補償費用,養殖場拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●未支付被征收人土地補償費的村委會能否提起行政訴訟?,村委會能否提起行政訴訟,不支付被征用人的土地補償費?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國有企業拆遷的補償標準是多少,國有企業拆遷補償費包括哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口在農村的城市居民,是否可以享受集體土地征收補償款?,戶口在農村的城市居民,能否享受村集體土地征收補償費用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收安置補償費的性質,土地征收安置補償費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償費應當包括哪些內容?,征地補償費用包括哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業支付給牧民的草場補償費怎么入賬,草地補償費如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償費用不足,該如何補償?,征地補償款遲遲不給怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:楊建峰律師
來源:臨律-國有企業拆遷補償費的標準是多少,