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企業被征用拆遷補償標準是什么?,企業征地拆遷補償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 00:11:01
  • 作者:

    圣運律師
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企業被征用拆遷補償標準是什么?,主要分為財產價值補償,財產價值補償主要由財產性質和土地用途決定,設備設施補償,對于工廠方面,由于工廠拆遷導致大量的設備資料丟失的補償。失停產停業補償,中國不同的地區賠償標準也不同。有的省份的補償標準是300-

企業被征用拆遷補償標準是什么?,企業征地拆遷補償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業被征用拆遷補償標準是什么?

主要分為財產價值補償,財產價值補償主要由財產性質和土地用途決定,設備設施補償,對于工廠方面,由于工廠拆遷導致大量的設備資料丟失的補償。失停產停業補償,中國不同的地區賠償標準也不同。有的省份的補償標準是300-400元/平方米,有的省份是一半,有的省份沒有補償,屬于流通部分。搬遷補償金搬遷獎勵補償是固定的,一般由當地的政府根據具體的政策決定最后的金額以及土地補償等。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》)第十七條規定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條規定因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條規定對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十七條規定實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。這些規定當然適用企業拆遷。

二、企業被征用拆遷補償標準

法律分析:主要分為財產價值補償,財產價值補償主要由財產性質和土地用途決定,設備設施補償,對于工廠方面,由于工廠拆遷導致大量的設備資料丟失的補償。失停產停業補償,中國不同的地區賠償標準也不同。有的省份的補償標準是300-400元/平方米,有的省份是一半,有的省份沒有補償,屬于流通部分。搬遷補償金搬遷獎勵補償是固定的,一般由當地的政府根據具體的政策決定最后的金額以及土地補償等。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》)第十七條規定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條規定因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條規定對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十七條規定實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。這些規定當然適用企業拆遷。

三、企業征地拆遷補償有哪些

法律分析:企業無權進行征地拆遷,房屋征收只能由人民政府依法實施,被征收人的房屋被拆遷后,可以獲得被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。如果該房屋屬于經營性用房的,還可獲得停產停業損失的補償。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例 》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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內容審核:圣運律師

來源:中國法院網-企業被征用拆遷補償標準是什么?,

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