拆遷的企業還需要繳稅嗎?,需要。企業取得符合規定的政策性搬遷或處置收入,根據搬遷規劃,異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務的,用這些搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權或對其他固定資產進行改良
需要。企業取得符合規定的政策性搬遷或處置收入,根據搬遷規劃,異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務的,用這些搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權或對其他固定資產進行改良,或進行技術改造,或安置職工的,準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額,計入企業應納稅所得額。
一、企業的拆遷補償款用交稅嗎
不需要納稅,不在國家稅務總局確定的征稅范圍內。稅收范圍包括幾種,一是企業所得稅,根據搬遷計劃,企業異地改造后恢復原有或變更新的生產經營業務,利用企業搬遷、處置所得,購買或者建設新的固定資產和土地使用權(以下簡稱置換固定資產),并與搬遷前相同或相似性質和目的,或者對其他固定資產進行改造或者在職工建設或安置時進行技術改造,扣除固定資產置換或改良、技術改造費用后的搬遷或處置收入余額職工安置應當計入企業應納稅所得額。
二、企業拆遷補償收入繳稅嗎
企業動遷補償收入是否要交稅,要視情況而定政策性搬遷土地使用權補償費不征增值稅。房屋建筑物含裝修、附屬物按照5%的征收率計算應納稅額。就是說對于超過取得的原值部分的補償收益繳納增值稅。關于機器的設置補償,如果不能搬遷,經移動后即損壞的,只能拆除處理,則應按照處置使用過的固定資產計算繳納增值稅。
【本文關聯的相關法律依據】
《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》二、對企業取得的政策性搬遷或處置收入,應按以下方式進行企業所得稅處理:
(一)企業根據搬遷規劃,異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務,用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產),或對其他固定資產進行改良,或進行技術改造,或安置職工的,準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額,計入企業應納稅所得額。
(二)企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告,應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額,計算繳納企業所得稅。
(三)企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產,可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷,并在企業所得稅稅前扣除。
(四)企業從規劃搬遷次年起的五年內,其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額,在五年期內完成搬遷的,企業搬遷收入按上述規定處理。
法律分析:需要。企業取得符合規定的政策性搬遷或處置收入,根據搬遷規劃,異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務的,用這些搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權或對其他固定資產進行改良,或進行技術改造,或安置職工的,準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額,計入企業應納稅所得額。
法律依據:《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》 二、對企業取得的政策性搬遷或處置收入,應按以下方式進行企業所得稅處理:
?(一) 企業根據搬遷規劃,異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務,用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產),或對其他固定資產進行改良,或進行技術改造,或安置職工的,準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額,計入企業應納稅所得額。
(二) 企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告,應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額,計算繳納企業所得稅。
(三) 企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產,可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷,并在企業所得稅稅前扣除。
(四) 企業從規劃搬遷次年起的五年內,其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額,在五年期內完成搬遷的,企業搬遷收入按上述規定處理。
企業拆遷補償款需要交稅。搬遷企業從政府取得的搬遷補償收入,以及通過市場(招標、拍賣、掛牌等形式)取得的土地轉讓收入后,企業用于購置或建造與搬遷前類似性質、用途的固定資產和土地,以及進行技術改造或安置職工的,準予搬遷企業的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用,其余額計入企業應納稅所得額,應當繳納企業所得稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種:企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納,營改增之后,增值稅也不收。
企業取得符合規定的政策性搬遷或處置收入,根據搬遷規劃,異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務的,準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額,計入企業應納稅所得額。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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內容審核:劉超律師
來源:中國法院網-拆遷的企業還需要繳稅嗎?,