企業拆遷是否需要交征城建稅？，本段內容討論了關于房屋拆遷補償款是否應征增值稅的問題。兩種觀點提出了不同的看法。一種觀點認為，房屋拆遷補償款屬于增值稅的征稅范圍；另一種觀點則認為，財政部和國家稅務總局在《關于全面推進營業稅改征增值稅試點的通知
本段內容討論了關于房屋拆遷補償款是否應征增值稅的問題。兩種觀點提出了不同的看法。一種觀點認為，房屋拆遷補償款屬于增值稅的征稅范圍；另一種觀點則認為，財政部和國家稅務總局在《關于全面推進營業稅改征增值稅試點的通知》中沒有明確規定房屋拆遷補償支付的增值稅，因此房屋補償款不應征稅。根據稅收法規的不明確性，房屋補償款不應征稅。
法律分析
一種觀點聲稱,除了土地使用權補償之外,公司獲得的補償也屬于增值稅的征稅范圍。另一種觀點則認為,財政部和國家稅務總局在《關于全面推進營業稅改征增值稅試點的通知》中沒有明確規定房屋拆遷補償支付的增值稅。因此,根據稅收法規的不明確性,房屋補償款不應征稅。
一、什么是計提營業稅？
營業稅，是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅。營業稅屬于流轉稅制中的一個主要稅種。2011年11月17日，財政部、國家稅務總局正式公布營業稅改征增值稅試點方案。
二、勞動經濟補償金具體是稅前還是稅后計算的
根據財政部、國家稅務總局2001年頒布的《關于個人與用人單位解除勞動關系取得的一次性補償收入征免個人所得稅問題的通知》第一條規定，個人因與用人單位解除勞動關系而取得的一次性補償收入(包括用人單位發放的經濟補償金、生活補助費和其他補助費用)，其收入在當地上年職工平均工資3倍數額以內的部分，免征個人所得稅;超過的部分按照《國家稅務總局關于個人因解除勞動合同取得經濟補償金征收個人所得稅問題的通知》(國稅發〔1999〕178號)的有關規定，計算征收個人所得稅。所以如果在計算經濟補償金時按照稅后工資計算，就存在重復征稅的問題。由此可知，經濟補償金在一定金額以內的不需納稅，也即用人單位以代扣代繳個人所得稅的理由不成立。
因此，認為經濟補償金應當以稅前工資為標準計算。
拓展延伸
生產型增值稅
生產型增值稅是以銷售收入減去所購中間產品價值的余額為課稅對象，不允許納稅人在計算增值稅時扣除外購固定資產的價值。用公式表示為：增值額=消費額+凈投資+折舊增值額=工資+利息+租金+利潤+折舊由于增值額相當于國民生產總值，因此稱為生產型增值稅。由于生產型增值稅的稅基中包含了外購固定資產的價值，對這部分價值存在著重復征稅的問題，所以生產型增值稅屬于一種不徹底的增值稅，但客觀上可起到抑制固定資產投資的作用。
結語
本段文字闡述了兩種關于房屋拆遷補償款是否應征稅的不同觀點。根據稅收法規的不明確性，房屋補償款不應征稅。同時，文章還介紹了營業稅和勞動經濟補償金的計算方法和相關法規規定。
法律依據
《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》第六條城市維護建設稅應當保證用于城市的公用事業和公共設施的維護建設，具體安排由地方人民政府確定。
法律分析：需要。拆遷款不屬于不征稅的財政撥款、政府性基金等。
法律依據：《中華人民共和國企業所得稅法》第七條 收入總額中的下列收入為不征稅收入：
（一）財政撥款；
（二）依法收取并納入財政管理的行政事業性收費、政府性基金；
（三）國務院規定的其他不征稅收入。
法律分析：需要。企業取得符合規定的政策性搬遷或處置收入，根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務的，用這些搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。
法律依據：《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》 二、對企業取得的政策性搬遷或處置收入，應按以下方式進行企業所得稅處理：
?(一) 企業根據搬遷規劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。
(二) 企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。
(三) 企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。
(四) 企業從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。
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內容審核：馮興元教授
來源：頭條-企業拆遷是否需要交征城建稅？，
