企業租村里房用繳稅嗎，企業租村里房是否需要繳稅，取決于實際情況和具體的稅種。一、關于城鎮土地使用稅根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的相關規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人，應當
企業租村里房是否需要繳稅，取決于實際情況和具體的稅種。
一、關于城鎮土地使用稅
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的相關規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人，應當依照規定繳納土地使用稅。因此：
如果企業租賃的農村房屋位于上述區域內，且土地使用權的所有者（即出租人）未繳納土地使用稅，則企業作為承租人可能需要繳納該稅。
如果出租人已經繳納了土地使用稅，企業則無需再次繳納。
二、關于房產稅
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條，房產稅的稅率依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。這意味著，如果企業租賃農村房屋產生了租金收入，出租人需要按照12%的稅率繳納房產稅。然而，這并不意味著企業（承租人）需要直接繳納房產稅，除非雙方另有約定，并且符合相關稅法規定。
三、關于個人所得稅
此外，如果出租人是個人而非企業，根據《中華人民共和國個人所得稅法》的相關規定，其從房屋租金中獲得的收入可能需要繳納個人所得稅。但同樣地，這并不直接涉及企業作為承租人的稅務責任。
綜上所述，企業在租賃農村房屋時是否需要繳稅，主要取決于房屋所處的地理位置、出租人的納稅情況以及具體的稅種和稅率。因此，建議企業在簽訂租賃合同前，詳細咨詢當地稅務部門或專業律師，以確保準確理解和遵守相關稅法規定。
房屋出租市場是很火爆的，很多人特別是年輕人在工作的時候會選擇租房，一些開店營業的也大部分都是通過租房開店。一、房屋出租是否需要交稅？《房產稅暫行條例》明確規定：1、房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。2、房產稅的稅率，依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%.《營業稅暫行條例》規定：1、租金收入屬于服務業，應按租金收入的5%繳納營業稅。2、納稅人銷售、出租不動產應當向不動產所在地的主管稅務機關申報納稅。《個人所得稅法》規定：1、財產租賃所得應納個人所得稅。2、財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。財產租賃所得，是指個人出租建筑物，土地使用權、機器設備車船以及其他財產取得的所得。財產包括動產和不動產。個人取得的財產轉租收入，屬“財產租賃所得”的征稅范圍，由財產轉租人繳納個人所得稅。在確定財產租賃所得的納稅義務人時，應以產權憑證為依據；無產權憑證的，由主管稅務部門根據實際情況確定。產權所有人死亡，在未辦理產權繼承期間，該財產出租而有租金收入的，以領取租金的個人為納稅義務人。《財政部國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，房屋租賃稅收優惠政策：1、對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。2、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。3、對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，按4%的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。4、對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。根據上述規定，出租房子是要繳稅的，而且我國已經實行了出租房屋備案制度，各地區也出臺了關于租房備案以及繳稅的相關規定對房屋出租備案及繳稅做了相關規定。二、房屋出租如何繳稅？個人出租房屋辦稅流程：納稅人到轄區所在地辦稅服務廳申請辦理稅務登記；然后到轄區所在地辦稅服務廳進行申報納稅。對稅務機關采取委托代征方式征收稅款的，納稅人可以到受托代征單位繳納稅款。納稅人需要代開發票的，應到所轄稅務機關辦稅服務廳代開發票，需提供的資料包括：代開通用機打發票繳納稅款申報單、合同原件及復印件或其他有效付款證明、出租方身份證原件及復印件、經辦人身份證原件及復印件。三、房屋租賃稅由哪方交？1、“房屋租賃稅”應是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客。2、房屋租賃稅里面含了多種稅項，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。3、房屋租賃涉及的營業稅及個人所得稅、房產稅、土地使用稅，也可合并計算，如湖北將其歸并為“房屋租賃稅”進行征收。針對個人出租住宅、非住宅，企業事業單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。個人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%;5000元（含）-2萬元的，為5%;2萬元（含）以上的，為7.68%.如個人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負為120元。個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1%;5000元（含）-2萬元的，為8.1%;2萬元（含）以上的，為15.7%.對于企事業單位出租房屋，若租給個人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。
《增值稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
《房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
法律分析：一、企業搬遷的資產，簡單安裝或不需要安裝即可繼續使用的，在該項資產重新投入使用后，就其凈值按《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例規定的該資產尚未折舊或攤銷的年限，繼續計提折舊或攤銷。
二、企業搬遷的資產，需要進行大修理后才能重新使用的，應就該資產的凈值，加上大修理過程所發生的支出，為該資產的計稅成本。在該項資產重新投入使用后，按該資產尚可使用的年限，計提折舊或攤銷。
三、企業搬遷中被征用的土地，采取土地置換的，換入土地的計稅成本按被征用土地的凈值，以及該換入土地投入使用前所發生的各項費用支出，為該換入土地的計稅成本，在該換入土地投入使用后，按《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例規定年限攤銷。
四、企業搬遷期間新購置的各類資產，應按《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例等有關規定，計算確定資產的計稅成本及折舊或攤銷年限。企業發生的購置資產支出，不得從搬遷收入中扣除。
法律依據：《企業政策性搬遷所得稅管理辦法》
第十一條企業搬遷的資產，簡單安裝或不需要安裝即可繼續使用的，在該項資產重新投入使用后，就其凈值按《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例規定的該資產尚未折舊或攤銷的年限，繼續計提折舊或攤銷。
第十二條企業搬遷的資產，需要進行大修理后才能重新使用的，應就該資產的凈值，加上大修理過程所發生的支出，為該資產的計稅成本。在該項資產重新投入使用后，按該資產尚可使用的年限，計提折舊或攤銷。
第十三條企業搬遷中被征用的土地，采取土地置換的，換入土地的計稅成本按被征用土地的凈值，以及該換入土地投入使用前所發生的各項費用支出，為該換入土地的計稅成本，在該換入土地投入使用后，按《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例規定年限攤銷。
第十四條企業搬遷期間新購置的各類資產，應按《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例等有關規定，計算確定資產的計稅成本及折舊或攤銷年限。企業發生的購置資產支出，不得從搬遷收入中扣除。
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內容審核：趙正群律師
來源：頭條-企業租村里房用繳稅嗎，
