一、集體土地征收補償該按照哪些規定進行分配

　　集體土地征收補償分配方式是：

　　1.土地補償費歸集體所有，應面向本集體經濟組織的所有成員分配；

　　2.安置補助費歸土地承包人所有，應面向承包期內失地的土地承包人分配；

　　3.青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有，應由村集體召開村民會議討論決定分配。

　　二、土地征收補償方式有哪些

　　1.貨幣補償

　　拆遷貨幣補償標準確定的基本原則--等價有償，采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。對于貨幣補償的具體辦法各地有所不同，許多地方對此出臺了法規或規章予以規范。

　　2.房屋產權調換

　　產權調換，是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之后擁有調換房屋的產權。

　　產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。

　　北京圣運律師提醒您，差價結算以等價交換的原則進行，實質上是結算被拆除房屋的市場評估價與調換房屋市場價的差價，多退少補。相當于先由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進行補償，再由被拆遷人按市場價購買拆遷人提供的產權調換房屋。

　　三、征收土地法定程序有哪些

　　北京圣運律師提醒您，征收土地法定程序有：

　　1.告知征地情況；

　　2.確認征地調查結果；

　　3.組織征地聽證；

　　4.征地公告；

　　5.征地補償安置方案公告。征地公告之日補償方案和安置補償方案以被征用土地的所有人為單位制定并公告；

　　6.征地補償方案報批；

　　7.征地補償方案批準；

　　8.土地補償登記；

　　9.補償，交付土地。根據相關法律規定，為公共利益的需要，集體所有的土地、單位、個人的房屋和其他房地產可以按照法律規定的權限和程序征收。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●集體土地征收補償分配方案

●集體土地征收補償分配方案

●集體土地征地補償款怎么分配?

●集體土地征收與補償分配

●集體所有土地征收補償費用分配

●集體土地征收補償安置方案

●集體土地征收補償辦法

●集體土地征收補償分配方案

●集體土地征收補償款怎么分

●集體土地征收補償款如何分

●土地征收補償方式有哪些種類

●土地征收補償方式有哪些類型

●土地征收補償方式有哪些內容

●土地征收補償的辦法

●土地征收補償標準法

●土地征收補償法律依據

●土地 征收 補償

●土地征收補償怎么分配

●土地征收補償項目標準整理

●土地征收補償的標準有哪些

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●房子土地所有權可不可以抵押?集體土地承包經營權可不可以抵押：今日在線土地征收法律咨詢

●用集體土地使用權抵押貸款能嗎?國有土地使用權能貸款嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●村干部盜用集體土地如何維權？,村民霸占村集體土地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●用集體土地使用權抵押貸款是否能夠?是否能夠用劃撥土地使用權作價出資：今日在線土地征收法律咨詢

●村民強占集體土地怎么辦,村民霸占村集體土地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民霸占村集體土地怎么辦？,村民霸占村集體土地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收補償的分配方法是什么？土地征收的特征是什么：今日在線強拆評估法律咨詢

●農村集體土地補償款分配不公怎么維權,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村集體土地出租年限有什么規定?土地使用年限的法律規定有什么：今日在線土地征收法律咨詢

●村霸占用集體土地怎么辦,農田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●私自占用集體土地怎么處理?私自侵占村集體土地可以判刑嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●中國土地使用權是多長時間?集體土地使用權期限是多長時間：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地拆遷補償款如何分配給個人？農村土地征用的流程是什么：今日在線強拆評估法律咨詢

●集體土地征地補償標準多少,集體土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村集體土地補償款分配不公怎么維權,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地權益受侵害該如何維權,如何對農村集體土地權益受損進行維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●地役權集體土地期限最長多久?農村集體土地出租合同租賃期限是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地建設用地使用證是房產證嗎?對于自建房農村房屋要辦理土地使用權證嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●用集體土地使用權抵押貸款能?農村集體土地可不可以轉讓使用權：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地征收補償如何進行公平分配管理？土地征收具備的具體特征是什么：今日在線強拆評估法律咨詢

內容審核：羅娟律師

來源：臨律-集體土地征收補償該按照哪些規定進行分配，土地征收補償方式有哪些