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房屋被違法拆除，沒有拿到安置補償怎么辦？

發布時間：
2019-12-04 10:20:47
作者：
圣運律師
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在征地拆遷過程中，拆除時有發生，但房屋被拆除后，拆遷戶該怎么維護自己的權益呢？還能獲得補償了嗎？預防拆除，拆遷戶都可以做些什么呢？

房屋被違法拆除，沒有拿到安置補償怎么辦？

         在征地拆遷過程中，拆除時有發生，但房屋被拆除后，拆遷戶該怎么維護自己的權益呢？還能獲得補償了嗎？預防拆除，拆遷戶都可以做些什么呢？

預防偷拆巧妙留存證據

        當自己的房屋被納入征收范圍時，可以在自己房屋附近或者家門口的各個角落安置一個攝像頭，以防止“偷拆”情形的發生，也以便收集拆除的證據。在拆除之時要打報警電話并錄音，說清楚時間、地點以及誰拆除了你的房屋。在拆除發生之后不要盲目選擇上訪，要及時起訴到人民法院，在證據齊全的情況下，請求確認拆除行為違法，以維護自身合法權益。

確認違法申請國家賠償

        在確認房屋被違法拆除，但尚未拿到合理補償，我們可以啟動國家賠償程序。國家賠償指的是由于國家機關以及其相關工作人員在執行職務的過程中若給公民、法人或其他組織帶來了人身權或財產權的損害時，應當依法給予相應的賠償。根據《中華人民共和國國家賠償法》第四條：“行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：（三）違法征收、征用財產的”。

申請國家賠償法定程序

        首先，向違法拆除責任人也就是征收方遞交《賠償申請書》，《賠償申請書》中應當包括申請人（即被拆除的拆遷戶）的基本信息、申請的事實依據和要求、申請的時間等基本信息。申請書應當先行遞交征收方，征收方應當在收到申請之日起兩個月內予以是否賠償的答復。

        其次，如果征收方不給我們答復怎么辦？

        拆遷戶可以自期限屆滿之日起三十日內向征收方的上一級機關申請復議。

        拆遷戶對賠償的方式、項目、數額有異議的，或者征收方作出不予賠償決定的，可以自征收方作出賠償或者不予賠償決定之日起三十日內，向征收方的上一級機關申請復議。

        征收方是人民法院的，拆遷戶可以向其上一級人民法院賠償委員會申請作出賠償決定。

        也就是說，拆遷戶可以自期限屆滿之日起30日內向上一級機關申請復議或自期限屆滿之日起三個月內直接提起訴訟。

圣運律師提醒

       最后，如果遭遇違法拆除，提起國家賠償需在兩年內，兩年的起算點為從拆遷戶知道或應當知道征收方行使職務，侵犯其人身權或財產權之日開始計算，拆遷戶需要注意一下這個爭取合法權益期限。在遇到非法拆除房屋時，要及時尋找專業律師幫助，從而更好地維護自身合法權益。

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