違建強拆流程與步聚，北京圣運律師事務所為您整理違建強拆流程與步聚的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●違建強拆的條件●違建強拆程序違法后果●違建強拆法律依據程序。
違章建筑是違反法律和政策的規定，擅自建造的建筑物及構筑物，通常為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。違章建筑拆除程序：（1）調查詢問、現場勘驗。由違章建筑所在地鄉、鎮人民政府組織相關部門、人員進行調查詢問、現場勘驗（筆錄、照片、測繪、相關審批材料、其它違法占地證據等），確認是否違法、違規。（2）責令停止違法行為。對違章建筑確認后，由違章建筑所在地鄉、鎮人民政府責令停止違法行為，予以公告，限期當事人自行拆除。（3）由區規建局作出行政處罰決定。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條“未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款”。由違章建筑所在地鄉、鎮人民政府將違章建筑相關事由報區建設局，區建設局審核后，符合行政處罰的，作出行政處罰決定。
1、案件受理登記2、現場勘察記錄3、簽發《停工（核查）通知書》（應注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關材料）。4、填寫《案件立案審批表》（簽承辦人意見及依據，然后交領導審批同意后做調查筆錄）。5、做《調查詢問筆錄6、給規劃部門發商請函，認定是違法建筑。7、填寫《案件處理審批表》（承辦人意見及依據，報領導審批）。8、簽發《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據房屋面積，結合裁量權決定，并告知其陳述、申辯權。9、送達回證10、限期拆除到期后去核查，填寫《核查情況登記表》。11、填寫《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報區政府備案。12、簽發《強制拆除決定書》（告知其三個月內的行政復議、訴訟期）。13、簽發《履行行政決定催告書》，限其在7天內自覺履行行政決定。14、送達回證（限期拆除決定書、履行行政決定催告書可以一次性同時送達）。15、7天后去核查，填寫《核查情況登記表》。16、簽發《強制執行決定書》，告知其三個月內的行政復議、訴訟期。17、送達《強制執行決定書》。18、張貼《強制拆除公告》（限其七日內自行拆除，離發《強制執行決定書》1個月）。19、擬定強拆方案，組織強制拆除制作強拆現場筆錄，此時離發《強制執行決定書》三個月后，達到行政復議、訴訟期時間要求。
行政機關強制拆除違法建筑物必經程序：1、調查取證階段(案件調查及現場勘察記錄、調查詢問筆錄等)2、立案告知階段(立案審批表、限期拆除告知書)3、審核決定階段(處理審批表、限期拆除決定書)4、強制執行階段(履行行政決定催告書、強制執行決定書、強制拆除公告)說明：1、其中《限期拆除決定書》、《強制執行決定書》為說理式文書，連同《限期拆除告知書》、《履行行政決定催告書》須按照《民事訴訟法》送達要求給當事人，當事人若不在現場或拒絕接收，可在違建現場張貼除《強制執行決定書》以外的有關文書。2、部分法律文書時限：其中《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》等文書之間開具時間視違法建筑物的面積、社會影響程度等情況合理而定。《強制執行決定書》必須給當事人留足最長三個月的訴訟期限。《強制拆除公告》可以與《強制執行決定書》一并發放，或者在《強制執行決定書》期滿前發放。3、有關現場核查的問題：應在分別開具《限期拆除告知書》、《限期拆除決定書》、《履行行政決定催告書》后按合理期限內對當事人是否自拆情況進行核查，填寫《核查情況登記表》。對強制拆除違法建筑的程序，自今年1月1日起施行的《中華人民共和國行政強制法》(下稱行政強制法)作了嚴格規定，即第四十四條規定：“對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。”。
違章建筑拆除程序：一般是由行政機關經調查取證，確認建筑物違章后，對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設行為。搭建人拒不拆除違章建筑的，行政機關在作出行政處罰決定前，依法向其發出行政處罰告知書，告知擬處罰結果和被處罰人陳述、申辯等權利。法律設定告知程序的主要目的是為了實現處罰公開，保護當事人陳述權、申辯權的充分行使。當事人逾期拒不拆除的，除法律另有規定外，由行政機關依法申請人民法院強制執行。
行政機關作出強制執行決定前，應當事先以書面的形式催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出，并載明下列事項：（一）履行義務的期限；（二）履行義務的方式；（三）涉及金錢給付的，應當有明確的金額和給付方式；（四）當事人依法享有的陳述權和申辯權。當事人收到催告書后有權進行陳述和申辯。行政機關應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據，應當進行記錄、復核。經催告，當事人逾期仍不履行行政決定，且無正當理由的，行政機關可以作出強制執行決定。
按照法規，接到違建舉報，城管核實現場，，制作現場檢查筆錄，現場勘驗，找當事人詢問情況，制作調查筆錄認定違建性質（找不到當事人通過旁證筆錄或通過規劃部門認定），立案，下達違法通知，聽證通知，違法建設拆除通知，這需要一到兩個工作日。違法建設拆除通知一般會要求當事人三到七個工作日自拆，逾期未自拆且未要求聽證的，會下達違法建設強拆通知，一般會在三個工作日之后，在此期間會有一次催告，針對一棟違建樓房，城管會向政府書面匯報，在政府批復后，組織人員機械，到期后，組織強拆。
城管只能強制拆除正在建設中的違章建筑，建好了的只能由法院強拆（具體可以看規劃法，鎮城建辦應該是沒有權力強拆的）。違章建筑是否影響到公共利益？如果沒有影響的話，就不會是原則性問題了。
你可以直接上報到當地的城市管理綜合行政執法局，城管會介入調查的，如果立案后是違建，他們會發整改通知書給違建業主，15天還未整改的，城管會直接強制拆除。
違章建筑由城建部門下令限期拆除，由違章建筑所有單位或個人自行拆除；如限期內沒拆除的，由城建部門雇工拆除，以料代工，費用不足的由違章建筑所有單位或個人補足，并對違章單位處于工程總價的15%-30%的罰款。
●違建強拆流程與步驟
●違建強拆程序違法后果
●違建強拆法律依據程序
●違建強拆的條件
●違建強拆新政策
●違建強拆執法流程最快多長時間
●違建強拆要罰款嗎
●違建強拆程序違法后果
●違建強拆的法定程序
●違建強拆需要哪些手續
●違建強拆流程多長時間，違建強拆流程多長時間結束:今日強拆律師在線咨詢
●違建強拆流程是什么，違建強拆流程與步驟:今日強拆律師在線咨詢
●違建房強拆程序流程，違建房強拆程序流程視頻:今日強拆律師在線咨詢
●司法強拆流程圖表，司法強拆流程圖表模板:今日強拆律師在線咨詢
●房屋拆遷補償款發放需要多久，搬遷補償款發放流程需要多久:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋強拆程序流程圖，房屋強拆程序流程圖怎么寫:今日強拆律師在線咨詢
●大足拆遷補償標準，重慶大足區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●大足拆遷補償，重慶大足區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鐵嶺市拆遷補償標準，遼寧鐵嶺征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償評估報告審核，拆遷補償審計的流程:今日拆遷補償法律在線咨詢
●天津 寶坻 拆遷補償辦法，天津寶坻區拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●昌寧征地拆遷補償標準，修建高速公路征地流程:今日拆遷補償法律在線咨詢
●西雙版納拆遷安置補償，云南西雙版納征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●海口江東拆遷補償公示公告，海南直轄市拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●南營房屋拆遷補償，遼寧阜新拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●文豐拆遷補償標準，正規法務公司處理網貸有哪些流程:今日拆遷補償標準更新
●違章建筑申請法院強拆，違章建筑申請法院強拆流程:今日強拆律師在線咨詢
●強拆事件后續流程，強拆事件后續流程是什么:今日強拆律師在線咨詢
●海淀區房屋拆遷補償辦法，北京海淀區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●瓊中房屋拆遷補償標準，海南瓊海征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日房屋拆遷補償規定更新
來源：臨律-違建強拆流程與步聚，違建強拆流程與步驟
投稿：明錦
內容審核：王四新律師
