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農村征地，拆遷中究竟有多少項目能得到補償，各地政策不一，參考如下《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
沒有報建的房子是手續不齊全，驗收不了的，在辦理房產證就提供不了相關的材料，所以房產證就無法辦理。
拆遷補償是否和戶口有關系要看具體的拆遷政策，每個項目的政策不同，如有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數量做為安置面積的計算標準。因此按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。另外延伸一個問題，只有戶口沒有住房的情況下是否有補償?很多人認為只要是按戶口補那么我的戶口在就應當有相應的安置就補償。但實際情況中，在拆遷的細則中會將此類無房有戶的情況列為空掛戶，即不予任何補償。拆遷程序和補償被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。拆遷當事人雙方協商不成，達不成拆遷協議的，可以經當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責。舉報投訴范圍：1、對動遷基地公示的內容，政策法規執行情況;2、對基地“依法動遷、文明動遷、有情動遷”的實施情況;3、對基地廉政工作的執行情況;4、對基地人員的工作紀律執行情況;5、對特殊、突發的動遷矛盾的處理情況不滿的區監察委、區政法委、區建設委、區信訪辦、區房地局、街道等部門，負責對拆遷單位實施全過程的監管，以及拆遷過程中重大問題的協調，負責化解拆遷引起的矛盾。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
對于違章建筑，可以向當地城建監察大隊舉報。舉報電話12319。依據：《城建監察規定》第七條 城建監察隊伍的基本職責：（一）實施城市規劃方面的監察。依據《中華人民共和國城鄉規劃法》及有關法規和規章，對城市規劃區內的建設用地和建設行為進行監察；（二）實施城市市政工程設施方面的監察。依據《城市道路管理條例》及有關法律、法規和規章，對占用、挖掘城市道路、損壞城市道路、橋涵、排水設施、防洪堤壩等方面違法、違章行為進行監察；（三）實施城市公用事業方面的監察。依據《城市供水條例》及有關法律、法規和規章，對危害、損壞城市供水、供氣、供熱、公共交通設施的違法、違章行為和對城市客運交通營運、供氣安全、城市規劃區地下水資源的開發、利用、保護以及城市節約用水等方面的違法、違章行為進行監察；（四）實施城市市容環境衛生方面的監察。依據《城市市容和環境衛生管理條例》及有關法律、法規和規章，對損壞環境衛生設施、影響城市市容環境衛生等方面的違法、違章行為進行監察；（五）實施城市園林綠化方面的監察。依據《城市綠化條例》及有關法律、法規和規章，對損壞城市綠地、花草、樹木、園林綠化設施及亂砍樹木等方面的違法、違章行為進行監察；（六）在受委托的范圍內，以委托行政機關的名義實施行政處罰。
城管局投訴
城管辦。。你看強拆每次都有他們出面。。。反正建筑里面歸房管局管，外面就是城管辦，他們管的很多
1、未經規劃、國土資源、城市管理部門審批的建筑物、構筑物，均屬違章建筑。2、（1）如果在城市建成區，可向城市管理部門或規劃部門投訴，要求強制拆除。（2）如果在農村，可以向國土資源部門投訴并要求強制拆除。3、如果上述部門不作為，可向當地人民政府舉報，或向國土資源的上一級部門投訴，要求強制拆除。4、你可以根據我所列第二條，歸口哪個管理部門，向哪個部門舉報，電話可以通過所在地114查詢，這個很容易了。希望幫到你。
直接找他協商，如果不行，就起訴啊絕不留情
處理現行違建且一層未封頂，可以馬上拆除（潛規則）。按照法規，接到違建舉報，城管核實現場，，制作現場檢查筆錄，現場勘驗，找當事人詢問情況，制作調查筆錄認定違建性質（找不到當事人通過旁證筆錄或通過規劃部門認定），立案，下達違法通知，聽證通知，違法建設拆除通知，這需要一到兩個工作日。違法建設拆除通知一般會要求當事人三到七個工作日自拆，逾期未自拆且未要求聽證的，會下達違法建設強拆通知，一般會在三個工作日之后，在此期間會有一次催告，到期后，組織強拆。
一、我國物權法第七十條規定：“ 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。我國物權法第八十三條又規定：“ 業主應當遵守法律、法規以及管理規約。 業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。“ 二、你說，“你買的上家的房子，那時候他房子已經搭好了，過戶的時候也沒問題” 依據以上法規，可以理解為，在你買房時，你過戶是按上家房產證規定的房屋產權的面積與結構過戶給你的，應該不包括你上家搭建的建筑物。（因為，私自搭建的建筑物是沒有產權的，也是法規不允許的） 三、既然是法律規定不能違章搭建建筑物，按照法律規定，你違章搭建的建筑物就必須拆掉。（至于你說，“拆可能會使鄰居家的前面出現裂縫”如果是該情況，建議你在拆違章搭建的建筑物時，可以請有關建筑行家來幫忙處理）四、你小區物業在處理違章搭建建筑物的事件上，如果是鄰居所說的那樣，采取封你房子的作法與行為肯定是違反法規的，因為小區物業沒有執法權，你們小區業主違章搭建建筑物情況很嚴重，物業服務部門正確的作法只能是勸阻，物業服務部門可以向城管、建設部門反映本小區違章搭建問題，請求城市管理綜合執法隊到違章搭建的現場來，城管部門通過筆錄、告知書等法律程序，責令搭建違章建筑的業主，在限期內自行拆除違章搭建物，恢復原貌，逾期城管部門將采取強制措施，就會將它們強行拆除。 五、依據法規，1.你自己的錯誤在于違規搭建了建筑物，你可以按我國物權法的規定自行拆出就可以了。2、如果是鄰居所說的那樣，物業采取封你房子作法，如果該說法是事實，那么物業的錯誤就在于，違規使用執法權（采用了封房子的錯誤作法），3.在鄰居說物業采取封你房子作法是事實的前提下，建議你們雙方各自糾正自己的錯誤。
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來源：臨律-房屋強拆舉報信，房屋強拆舉報信怎么寫
投稿：鄒慧晨
內容審核：黎雪雁律師
