#中國拆遷現(xiàn)在1平方賠多少？ 是1賠1.5么？ 知道的說下，謝謝。我是河南的。#

現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，國有土地上房屋拆遷的征收補(bǔ)償，可以采取二種補(bǔ)償方式，一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一種是貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是以面積換面積的原地還建，一般情況下是等面積交換，也有政府的舊城改造項(xiàng)目，因?yàn)楸徽魇杖说淖》棵娣e偏小，引入救濟(jì)原則，給予被征收人額外的特定的增加面積補(bǔ)償，使其改善后的人均住宅面積達(dá)到該市的平均水平；貨幣補(bǔ)償是依照被征收房地產(chǎn)的區(qū)位、面積、環(huán)境等因素，由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)市場行情因素進(jìn)行評估，一般要求選用市場比較法、收益法等二種或者二種以上的估價(jià)方法進(jìn)行評估，評估結(jié)果要求不低于該地區(qū)房地產(chǎn)公開交易市場行情的平均水平，必須符合等價(jià)原則，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得降低被征收人原有的住房標(biāo)準(zhǔn)。集體土地上的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國土資源部尚未出臺相關(guān)文件，暫目前是參照國有土地上的房屋拆遷征收的工作方式和方法進(jìn)行。您的問題，1平米賠多少？1賠1.5？究竟您說的是面積還是補(bǔ)償價(jià)格的上浮，不得而知。

#國家規(guī)定拆遷一畝地賠多少錢？#

國家沒有制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。要看當(dāng)?shù)氐奈募?guī)定。有的地方一畝地8萬，有的地方才三萬。

#國家建工程要要拆遷民房是按幾倍賠付？我們房子是三十萬左右蓋起來的要賠償能賠償多少錢？#

少六十萬別想動(dòng)

#現(xiàn)在農(nóng)村拆遷一般 一平方米賠多少錢#

我查拉一下大概就是500左右不過 如果是國家征用 會賠得多一些我同學(xué)家就賠償啦100多萬

#農(nóng)村拆遷能給多少錢啊#

一般的賠付是1：1.5到2.0，最高的3.0所以你可能性自己算算，你們的房子值多少錢！

#烏魯木齊市米東區(qū)開發(fā)商要拆遷房屋怎么賠償？#

1、拆遷的對象是國有土地上的建筑房屋2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照房產(chǎn)證的面積計(jì)算，房屋性質(zhì)一般按照證上所標(biāo)明的性質(zhì)來劃定3、拆遷人一般會和你簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議4、在私下沒達(dá)成一致意見的情況下，拆遷人和你共同選定房地產(chǎn)評估師對被拆遷房屋進(jìn)行價(jià)值評估（一定不要放棄了你的權(quán)利）5、如果你和拆遷人就房屋價(jià)值還達(dá)不成一致意見的，政府房管部門會作出行政裁決的，確定房屋的價(jià)值，確定貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式進(jìn)行補(bǔ)償6、如果你對政府房管部分的行政裁決不服的可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。最后一步，就是大家都不愿意看到的進(jìn)入強(qiáng)拆階段。希望我的意見對你有幫助。

#請問：我是湖南省衡陽市南岳區(qū)農(nóng)村戶口，現(xiàn)國家要征收土地，并征收房屋，應(yīng)按多少錢一平方賠償#

這個(gè)具體征收要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咔闆r來定，早2天國家公布了關(guān)于農(nóng)村集體土地征收標(biāo)準(zhǔn)上浮30%，所以具體數(shù)字要咨詢相關(guān)征收部門。但是總得一點(diǎn)，先安置后拆遷是國家政策規(guī)定，不能夠強(qiáng)拆，到后面比前面還是要多爭取一些。以上建議僅供參考。

#問 在梅江區(qū)房屋拆遷一平米能賠多少錢#

3000-.-4000吧

#工廠拆遷怎么賠償，有哪些規(guī)定#

吳少博律師：在企業(yè)拆遷中，對中小企業(yè)來講一般能獲得六部分補(bǔ)償項(xiàng)目。一、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢？有這么幾種情況：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。（2）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。（3）國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過國有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)摹６S房重置成新價(jià)廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來補(bǔ)償。三、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個(gè)問題需要提醒大家，就是在實(shí)踐中有很多企業(yè)注冊地址和實(shí)際經(jīng)營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實(shí)際經(jīng)營地址是一致的才能滿足合法的經(jīng)營主體。停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該滿足哪些補(bǔ)償呢？（1）預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤是一百萬，拆遷造成經(jīng)營中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。（2）違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時(shí)供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。（3）財(cái)務(wù)成本，向銀行貸款一百萬，每年付財(cái)務(wù)成本利息，現(xiàn)在由于經(jīng)營斷了，財(cái)務(wù)成本是累計(jì)增加的，所以財(cái)務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。這些是可能遭受的損失。還有很多人會問道的人員安置遣散費(fèi)，我們要糾正一下，人員安置遣散費(fèi)只出現(xiàn)在國營企業(yè)和集體所有制企業(yè)當(dāng)中，一般中小企業(yè)和私營企業(yè)都沒有，基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。四、裝修附屬物對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的，是按照重置費(fèi)來算。實(shí)踐中一個(gè)水泵、變壓器、機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。五、機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)的，不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價(jià)，可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。六、搬遷費(fèi)用就是可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。

#266平方的房子拆遷大約賠多少錢？#

如果一平方5000的算 是133W

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來源：臨律-強(qiáng)拆財(cái)產(chǎn)賠償多少錢，強(qiáng)拆財(cái)產(chǎn)賠償多少錢合適

投稿：屈君

內(nèi)容審核：王蘭律師