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蔬菜大棚被強拆怎么辦,農村建蔬菜大棚被強拆違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-13 00:51:27
  • 作者:

    圣運律師
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蔬菜大棚被強拆怎么辦,蔬菜大棚被強拆的處理具體如下:1、只有用于非農業生產的大棚房才是違法建筑,才會被予以強制拆除、不給任何補償。對于農用大棚房則是不能隨隨便便以違法建筑的名義拆除的,被拆遷人的蔬菜大棚被合法強拆,可以按照民事訴訟法的有關程

蔬菜大棚被強拆怎么辦,農村建蔬菜大棚被強拆違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、蔬菜大棚被強拆怎么辦

蔬菜大棚被強拆的處理具體如下:


1、只有用于非農業生產的大棚房才是違法建筑,才會被予以強制拆除、不給任何補償。對于農用大棚房則是不能隨隨便便以違法建筑的名義拆除的,被拆遷人的蔬菜大棚被合法強拆,可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議,法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證,并最終作出裁定;


2、對于一些合法的農用大棚房則不能認定為違法建筑,進而強制拆除,如果違法強拆,則是需要予以賠償的。如果相關政府違反法定程序強拆農用大棚房,則可以起訴確認其強拆行為違法并申請國家賠償,以便維護自身的合法權益。被拆遷人的蔬菜大棚被非法強拆,一般維權方式如下:


(1)在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執;


(2)在遭受侵害時立即報警求助;


(3)在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任;


(4)在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。


法律依據:《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條


人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:


(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;


(二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;


(三)申請行政許可,行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復,或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;


(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;


(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;


(六)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的;


(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;


(八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;


(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;


(十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;


(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;


(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。


除前款規定外,人民法院受理法律、法規規定可以提起訴訟的其他行政案件。

二、大棚房違建可以強拆嗎

大棚房違建是可以強拆的。棚房指的是以建設農業大棚為名,實際進行非農業建設,屬于違法建筑,對于違法的大棚房是可以強制拆除的,并且不用進行補償。大棚房進行強拆時,房屋所有人或使用人對強拆決定及其補償決定不服的、認為行政機關侵犯其人身財產合法權益的,可以向人民法院申請行政訴訟。

哪些大棚房要拆除

1、農村別墅、莊園、商品房、停車場、駕校、養老院等等在耕地上建設的非農用設施;

2、占用耕地、基本農田修建的大棚房。

【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》第四十四條

建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。

永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。

三、農村建蔬菜大棚被強拆違法嗎

農村建蔬菜大棚被強拆不違法。

根據相關法律規定可以得知,在我們國家是由司法強拆是唯一合法的強拆行為,所以蔬菜大棚是可以被強拆的,但是需要根據強拆行為是否具有合法性來決定強拆之后的賠償標準,作為被拆遷人應當了解的是,無論是普通的拆遷行為,還是司法強拆,都應當貫徹“先補償、后拆遷”的原則,意思就是,如果拆遷方在沒有落實補償決定之前,就開始,那么這個行為就是違法的,被拆遷人應該在第一時間里撥打110電話,尋求警方的保護,然后收集、整理好相關的有效證據,最好是能直接證明拆遷方出現了違法強拆行為的證據,再向人民法院提出行政訴訟,并且索賠。

強拆訴訟需要證據材料如下:

1、土地房屋產權證明。對于國有土地上房屋,需要提交土地使用證和房產證,沒有房產證的需要提交相關建設批準文件。對于農村集體土地上房屋,需要提交戶口簿復印件,《宅基地使用證》或者《農村集體建設用地使用證》,有建設批準文件的也可以同時提交,我們在實務中發現,某些地區會有一些類似于土地使用稅憑證等;

2、證明行政機關實施了強拆行為的證據,如視頻或者照片等等。這些視頻和照片,最好能夠反映在強拆現場進行指揮的領導或者主要負責人員,這樣才能將案件事實板上釘釘;

3、證明被訴強拆行為違法的其他材料。這些證據主要包括前述視頻、照片,以及部分通過信息公開程序獲知的其他證據材料等等,案件不同,則證據不同,需要具體問題具體分析。

綜上所述,在我國是可以對蔬菜大棚執行強拆措施的,但是一定要根據法律規定的步驟來進行,否則就是違法的強制拆遷行為。

【法律依據】:

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

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內容審核:劉鵬飛律師

來源:臨律-蔬菜大棚被強拆怎么辦,

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