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強(qiáng)拆如何賠償法律條文(強(qiáng)拆如何賠償法律條文規(guī)定)

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    2024-11-01 13:33:53
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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強(qiáng)拆如何賠償法律條文,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理強(qiáng)拆如何賠償法律條文的相關(guān)法律知識(shí),猜您可能還想了解關(guān)于●強(qiáng)拆如何賠償法律條文解釋●強(qiáng)拆如何賠償法律條文規(guī)定●強(qiáng)拆的后果法律是如何規(guī)定。

強(qiáng)拆如何賠償法律條文(強(qiáng)拆如何賠償法律條文規(guī)定)

#違章建筑拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)#

違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見(jiàn)書(shū)),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,違章建筑屬于沒(méi)有任何批文或證件的建筑,如果這些違章建筑沒(méi)有被有關(guān)部門(mén)執(zhí)行過(guò)強(qiáng)拆,那么在進(jìn)行過(guò)拆除之后,有關(guān)部門(mén)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)以及物價(jià)水平,進(jìn)行評(píng)估,之后做出相應(yīng)的補(bǔ)償;但如果有關(guān)部門(mén)進(jìn)行強(qiáng)制拆除,之后是不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹_€有一種情況是,當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的房子存在違章現(xiàn)象。對(duì)于這種情況來(lái)說(shuō),我國(guó)政府為了維護(hù)廣大人民群眾的利益,政府是會(huì)進(jìn)行一定額度的補(bǔ)償?shù)摹_@些房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般按照當(dāng)?shù)赜凶C件的房屋補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。如果當(dāng)?shù)剞r(nóng)村沒(méi)有,不存在有證件的房屋,那么在進(jìn)行違章建筑拆除之后,我們可以根據(jù)有關(guān)部門(mén)對(duì)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平作出的評(píng)估,來(lái)設(shè)立一個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行補(bǔ)償。

#違法建筑拆除補(bǔ)償#

按照法律規(guī)定來(lái)看,如果是違法建筑,拆除是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹5牵行┑胤绞欠駮?huì)有變通的做法,就是各個(gè)地方具體運(yùn)用政策的問(wèn)題了。

#現(xiàn)在國(guó)家對(duì)拆遷補(bǔ)償有什么規(guī)定#

城市房屋拆遷管理?xiàng)l例,(各省、省轄市)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例,國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例,

#有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房子拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償#

有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,拆遷有拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定:房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。第二十七條規(guī)定: 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

#說(shuō)說(shuō)房子拆遷的政策。#

第一條 為保障集體土地房屋拆遷工作的順利進(jìn)行,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《安徽省征地補(bǔ)償爭(zhēng)議裁決辦法》、《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》和《舒城縣縣城規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地統(tǒng)一征用供應(yīng)實(shí)施辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,結(jié)合我縣實(shí)際,制定本辦法。第二條 在舒城縣縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)因公共利益和實(shí)施城市規(guī)劃征收集體土地,需要拆遷房屋的,適用本辦法。第三條 縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)征收集體土地上的房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。縣政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)互相配合,協(xié)同做好征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作。第四條 拆遷被征集體土地上的農(nóng)民集體用房、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村辦企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房和農(nóng)民私有房屋及其附屬物按本《辦法》規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定和社會(huì)發(fā)展適時(shí)予以調(diào)整。第五條 拆遷安置采取自拆自建的方式進(jìn)行。被拆遷人需重新安排建設(shè)用地的,由所屬村民委員會(huì)在本村集體土地范圍內(nèi)選址規(guī)劃,本村集體范圍內(nèi)已沒(méi)有土地可供選址規(guī)劃的,由所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)的集體土地上選址規(guī)劃。按照規(guī)劃要求,被拆遷人原則上以戶(hù)為單位,到規(guī)劃的農(nóng)村居民點(diǎn)自建。 自建的用地程序按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》的規(guī)定辦理。第六條 對(duì)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人,按拆遷房屋永久性結(jié)構(gòu)住房建筑面積每月1.5元/m2的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)不足100元的,按100元計(jì)算。臨時(shí)安置時(shí)間按實(shí)際月份計(jì)算,最長(zhǎng)不超過(guò)12個(gè)月。臨時(shí)安置房屋由被拆遷人自行解決。搬家費(fèi)每戶(hù)一次性補(bǔ)助500元。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村辦企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失和設(shè)備搬遷費(fèi)等,一律按所拆廠房結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30%一次性給予補(bǔ)助。第七條 被征土地上的樹(shù)木和其他附屬物的補(bǔ)償依據(jù)《舒城縣縣城規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地統(tǒng)一征用供應(yīng)實(shí)施辦法》的規(guī)定補(bǔ)償。第八條 下列房屋和附屬物不予補(bǔ)償:(一)征地公告發(fā)布后搶建的建筑物或附屬物;(二)征地公告發(fā)布后搶栽的樹(shù)木、搶打的水井;(三)違反殯葬管理規(guī)定所立的墳?zāi)梗旱诰艞l 無(wú)有效產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋拆遷時(shí),可以其主體房屋按本《辦法》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的80%給予補(bǔ)償。對(duì)一戶(hù)多宅的拆遷戶(hù),拆除部分房屋后剩余宅基地面積達(dá)到160m2以及不屬被征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員的拆遷戶(hù),不予安排宅基地。第十條 被拆遷人確需使用其他集體土地安置的,應(yīng)當(dāng)對(duì)被用地單位給予補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)由負(fù)責(zé)選址規(guī)劃的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或村民委員會(huì)從被征土地補(bǔ)償費(fèi)中事先籌劃留足。第十一條 自拆后進(jìn)入新規(guī)劃的農(nóng)村居民點(diǎn)自建的,征地單位按拆遷永久性結(jié)構(gòu)住房建筑面積30元/m2的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或村民委員會(huì)專(zhuān)款專(zhuān)用。第十二條 拆遷范圍內(nèi)的五保戶(hù)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會(huì)負(fù)責(zé)安置;特困戶(hù)由村民委員會(huì)從土地補(bǔ)償費(fèi)中補(bǔ)助安置。第十三條 有下列情形之一影響及時(shí)供地的,征地拆遷事務(wù)實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案,報(bào)縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)審核同意,并在辦理被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)證據(jù)保全公證后實(shí)施拆遷:(一)產(chǎn)權(quán)不明確的;(二)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議一時(shí)無(wú)法解決的;其他因故確實(shí)無(wú)力自行拆房的農(nóng)戶(hù), 由所在村民委員會(huì)組織實(shí)施。第十四條 有下列情形之一的由縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)或?qū)嵤┱鞯夭疬w事務(wù)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行:(一)已經(jīng)達(dá)成拆遷協(xié)議,被拆遷人在約定期限內(nèi)拒不拆遷的;(二)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議經(jīng)縣政府協(xié)調(diào)后,仍然達(dá)不成協(xié)議,在規(guī)定期限內(nèi)被拆遷人不向省政府提出裁決申請(qǐng)的;(三)補(bǔ)償爭(zhēng)議經(jīng)省政府裁決后,被拆遷人拒不履行的。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,應(yīng)當(dāng)辦理被拆遷標(biāo)的保全公證。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前,應(yīng)當(dāng)辦理證據(jù)保全公證。第十五條 征收集體土地時(shí)需拆遷國(guó)有土地上的房屋,按照城市房屋拆遷補(bǔ)償安置的有關(guān)規(guī)定辦理。第十六條 違反本《辦法》規(guī)定,干擾、妨礙、抵制拆遷工作的,按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)予以處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第十七條 對(duì)侵占、挪用拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的單位和個(gè)人,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第十八條 征地拆遷工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第十九條 本辦法由縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。第二十條 本辦法自2007年4月15日起施行,有效期為5年。

#2010年國(guó)務(wù)院頒發(fā)的關(guān)于農(nóng)村拆遷補(bǔ)償方式的法律條文#

根據(jù)《農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定:1、被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(即被拆遷人的房屋進(jìn)行調(diào)換)。(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的,按重置單價(jià)結(jié)合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置:(1)對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置:(2)具備易地建房條件的區(qū)域,可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;(3)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序,按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(4)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。拆遷單位依照規(guī)定向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金一般有:(1)房屋重置成新價(jià)也就是重新建設(shè)一棟相同的房屋需要的成本費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中補(bǔ)償內(nèi)容可能超出上面的列舉的內(nèi)容,但無(wú)論是其中的一項(xiàng)兩項(xiàng)或者更多項(xiàng),都有一個(gè)共同點(diǎn),那就是補(bǔ)償不合理,最終得到的補(bǔ)償遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于拆遷之前的生活水平。2011年國(guó)務(wù)院頒發(fā)的關(guān)于農(nóng)村拆遷補(bǔ)償方式的法律條文規(guī)定:“確保被拆遷農(nóng)民的生活水平不低于現(xiàn)有水平”。擴(kuò)展資料:以下是房屋補(bǔ)償計(jì)算公式參考:(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計(jì)算可以參考以下公式:(被拆除房屋重置單價(jià)結(jié)合成新價(jià)+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村民,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,具體計(jì)算可以參考公式:(被拆除房屋重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積,還有被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。參考資料來(lái)源:搜狗百科-農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

#國(guó)家對(duì)無(wú)照房拆遷怎么補(bǔ)償??#

對(duì)于無(wú)證房拆遷,以下三種是可以補(bǔ)償?shù)模?、祖宅。在農(nóng)村祖上傳下來(lái)的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使沒(méi)有房產(chǎn)證,但其房屋的合法性是無(wú)異議的,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。2、農(nóng)村宅基地上房屋。因房屋在農(nóng)村,08年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》出臺(tái)之前法律規(guī)定并未完善,對(duì)于農(nóng)村宅基地上房屋管理比較松,法律也并沒(méi)有明確指出農(nóng)村房屋需要辦理房產(chǎn)證,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。3、歷史遺留的房屋。在法律和登記制度并沒(méi)有完善時(shí)候的房屋,房屋所有權(quán)人在這期間有房屋補(bǔ)貼的,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。

#小產(chǎn)權(quán)房強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)#

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部等部門(mén)從來(lái)就不承認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房這個(gè)概念,嚴(yán)格來(lái)說(shuō)所謂小產(chǎn)權(quán)房就是無(wú)產(chǎn)權(quán)房,我國(guó)實(shí)行的是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記生效制度,這所謂的小產(chǎn)權(quán)房是無(wú)法辦理房產(chǎn)登記備案的,也就拿不到房屋所有權(quán)證,也就不能算是當(dāng)事人合法的財(cái)產(chǎn),也得不到法律應(yīng)有的保護(hù)。按照相關(guān)規(guī)定,拆遷過(guò)程中對(duì)違章建筑是無(wú)償拆除的,即使各地出于各方面考慮在實(shí)際操作中也會(huì)給予一定補(bǔ)償,但一般是以自行拆除的勞務(wù)費(fèi)的形式或參照建筑成本來(lái)適當(dāng)補(bǔ)償,但遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于拆遷合法房屋的補(bǔ)償。以上指的是在國(guó)有土地上,規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)不全的小產(chǎn)權(quán)房.中國(guó)現(xiàn)有土地法律法規(guī)框架下,土地按性質(zhì)可分為城市的國(guó)有土地和農(nóng)村的集體土地。《土地管理法》規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。在集體土地上建成的房屋,因沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證,被稱(chēng)為小產(chǎn)權(quán)房.購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)很多。小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì),在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護(hù);開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中缺少監(jiān)管,其質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的概率要高過(guò)商品房;而因?yàn)闊o(wú)法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù),購(gòu)買(mǎi)后也不能合法轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù),對(duì)房產(chǎn)價(jià)值影響很大;若遇國(guó)家拆遷,很難得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。不要一味看重小產(chǎn)權(quán)房的使用價(jià)值和低廉價(jià)格,也要多考慮下法律風(fēng)險(xiǎn)和長(zhǎng)遠(yuǎn)預(yù)期。

#關(guān)于違章違法拆遷補(bǔ)償,有哪些法律法規(guī)#

您好,我國(guó)《房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條二款明確規(guī)定,違章建筑是不予補(bǔ)償?shù)摹H绻?dāng)?shù)卮宓姆孔佣际菬o(wú)證的,那么一般按照無(wú)證有證同一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由各地**頒文進(jìn)行規(guī)定,且進(jìn)行公告公示拆除違章建筑,是否需要補(bǔ)償,無(wú)論在理論界還是實(shí)務(wù)界,都爭(zhēng)議頗大。有的人認(rèn)為,違章建筑本身違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,這種非法利益不應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)。有的人認(rèn)為:違章建筑人對(duì)于違章建筑有占有和使用權(quán),該權(quán)利可以延續(xù)到建筑拆除時(shí),因此,基于占有和使用權(quán),違章建筑人可以獲得拆遷補(bǔ)償。一般認(rèn)為:在違章建筑拆遷補(bǔ)償問(wèn)題上,應(yīng)當(dāng)區(qū)分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用權(quán),建筑和建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn),拆遷補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)助費(fèi),拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)取jP(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由各地政府頒文進(jìn)行規(guī)定,且進(jìn)行公告公示 可咨詢(xún)國(guó)土或者政府法制辦.

#拆遷房的賠償政策?#

拆遷房的賠償政策各地情況不一,沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)!是根據(jù)幾類(lèi)城市而定的。而且同一個(gè)城市也會(huì)因?yàn)槭侵行牡囟位蛘呱虡I(yè)地段和偏僻地段而定。

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投稿:吳和

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