一、強(qiáng)拆能獲得哪些賠償？

（一）被強(qiáng)拆房屋損失賠償，被拆除房屋不僅包括有證房屋，還包括很多無(wú)證房屋；賠償方式既可以選擇貨幣賠償也可以選擇房屋安置。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

（二）房屋室內(nèi)物品損失賠償，強(qiáng)拆過(guò)程中因違反正當(dāng)程序，不依法公證或者依法制作物品清單，致使被拆遷人難以履行舉證責(zé)任，行政機(jī)關(guān)也無(wú)法舉證證明實(shí)際損失金額的，人民法院可根據(jù)被拆遷人提供的現(xiàn)場(chǎng)照片、物品損失清單，結(jié)合日常生活經(jīng)驗(yàn)，考慮物品折舊等因素進(jìn)行酌定處理。

（三）停產(chǎn)停業(yè)損失賠償，經(jīng)營(yíng)性用房遭遇違法強(qiáng)拆，會(huì)造成企業(yè)經(jīng)營(yíng)固難，對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失賠償可以協(xié)商確定。

（四）裝修裝飾費(fèi)、搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)損失賠償，對(duì)于裝修裝飾費(fèi)、搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)的賠償，征收補(bǔ)償安置方案對(duì)此已經(jīng)予以明確，賠償可以參照?qǐng)?zhí)行。但是，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于各地確定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照“就高不就低”的原則依法賠償。

（五）搬遷獎(jiǎng)勵(lì)損失賠償，根據(jù)征收安置補(bǔ)償方案的規(guī)定，享受搬遷獎(jiǎng)勵(lì)的條件為及時(shí)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并在規(guī)定時(shí)日內(nèi)主動(dòng)搬遷，為避免出現(xiàn)行政機(jī)關(guān)實(shí)施了違法強(qiáng)制拆除行為卻降低了征收成本的不合理結(jié)果，參照征收安置補(bǔ)償方案，增加搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金，有利于全面賠償當(dāng)事人損失。

（六）因強(qiáng)拆行為造成人身?yè)p害的賠償，《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條因生命、身體、健康遭受侵害，賠償權(quán)利人起訴請(qǐng)求賠償義務(wù)人賠償物質(zhì)損害和精神損害的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。如果遭遇了非法強(qiáng)拆之后是可以向人民法院申請(qǐng)賠償?shù)模饕ǚ课荼旧淼膬r(jià)值、停產(chǎn)停業(yè)帶來(lái)的損失以及搬遷費(fèi)和暫時(shí)安置費(fèi)等。強(qiáng)拆的法律責(zé)任要由政府的行政部門(mén)承擔(dān)。

二、強(qiáng)拆怎么賠償

法律分析：遭強(qiáng)拆受害人可以請(qǐng)求行政賠償，賠償范圍包括：應(yīng)當(dāng)賠償被埋物品及房屋裝修的損失；房屋價(jià)值的損失；因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)鹊取?qiáng)拆過(guò)程中有涉及刑事責(zé)任的，可以依法追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、被強(qiáng)拆后怎樣談賠償

被強(qiáng)拆之后可以到人民法院提起行政訴訟，違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。賠償數(shù)額以損失為基礎(chǔ)。

法律依據(jù)：《國(guó)家賠償法》

第四條　行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

　　（一）違法實(shí)施罰款、吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的；

　　（二）違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；

　　（三）違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；

　　（四）造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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