強拆有產證房屋，如何維權？，如果您的房屋擁有房產證,并且遭遇強制拆除,您可以采取法律途徑來解決問題。房屋強拆可能涉及到政府的具體行政行為問題,您可以向上級政府提起行政復議或者向法院提起行政訴訟。強拆屬于行政強制執行,現在必須由人民法院執行。
如果您的房屋擁有房產證,并且遭遇強制拆除,您可以采取法律途徑來解決問題。房屋強拆可能涉及到政府的具體行政行為問題,您可以向上級政府提起行政復議或者向法院提起行政訴訟。強拆屬于行政強制執行,現在必須由人民法院執行。如果您是合法房屋遭強拆,您可以向當地政府和人民法院進行控告起訴,造成損失的,依法承擔賠償責任,并對有關責任人追究法律責任。具體規定可參考《國有土地上房屋征收與補償條例》相關條款。
法律分析
如果您的房屋擁有房產證,并且遭遇強制拆除,您可以采取法律途徑來解決問題。
第一，房屋強拆肯定涉及到政府的具體行政行為問題，你可以向上級政府提起行政復議或者向法院提起行政訴訟。
第二，強拆屬于行政強制執行，現在必須由人民法院執行，現實中一般都是拆遷公司來干的，可以去起訴要求賠償的。
二、合法房屋遭強拆如何維權？
法律明確規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。房屋遭強拆可向當地政府和人民法院進行控告起訴，造成損失的，依法承擔賠償責任，并對有關責任人追究法律責任。具體規定如下
：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
結語
遭遇強制拆除的房屋所有者,可以采取法律途徑來解決問題。首先,房屋強拆可能涉及到政府的具體行政行為問題,可以向上級政府提起行政復議或向法院提起行政訴訟。其次,如果拆遷公司未經法院批準進行強拆,被拆遷人可以向法院起訴要求賠償。對于合法房屋遭強拆,法律明確規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。如果被征收人在法定期限內不申請行政復議或提起行政訴訟,并且沒有在補償決定規定的期限內搬遷,拆遷單位可以依法申請法院強制執行。如果采取非法方式迫使被征收人搬遷并造成損失,不僅會承擔賠償責任,還可能受到刑事責任的追究。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。
一、有房產證的房子被拆了如何賠償？
1、有房產證的房子被拆了的賠償標準：
（1）被征收房屋價值的補償；
（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
2、法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（1）被征收房屋價值的補償；
（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、有房產證的房子被拆了的起訴流程是什么
有房產證的房子被拆了的起訴流程如下：
1、向人民法院提起行政訴訟；
2、向人民法院提起行政訴訟；
3、當事人可向人民法院提起民事訴訟的情形.
一、房屋被違法強拆怎么辦
1、房屋被違法強拆的處理方法具體如下：
（1）及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查；
（2）攝影攝像，固定現場證據；
（3）及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟。
2、法律依據：《中華人民共和國行政訴訟法》第六十六條
【有關行政機關工作人員和被告的處理】人民法院在審理行政案件中，認為行政機關的主管人員、直接責任人員違法違紀的，應當將有關材料移送監察機關、該行政機關或者其上一級行政機關；認為有犯罪行為的，應當將有關材料移送公安、檢察機關。
人民法院對被告經傳票傳喚無正當理由拒不到庭，或者未經法庭許可中途退庭的，可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告，并可以向監察機關或者被告的上一級行政機關提出依法給予其主要負責人或者直接責任人員處分的司法建議。
二、行政強制拆遷的流程是什么
行政強制拆遷的流程具體如下：
1、政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷；
2、拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場；
3、品清點登記后，應運至指定處所，交給被執行人接收；
4、制執行騰出的房屋，由裁決機關接收。
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內容審核：羅娟律師
來源：頭條-強拆有產證房屋，如何維權？，
