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政府強制拆房子怎么辦,政府強行拆房子怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-09 22:44:02
作者：
圣運律師
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政府強制拆房子怎么辦，對非法拆遷維權(quán)的一般方式是：當政府強拆房屋時，應該向當?shù)毓矙C關(guān)提出書面保護請求，并保留送達回執(zhí)。如政府強拆房屋，應該立即報警求助，公安機關(guān)應立案調(diào)查，追究侵權(quán)人的刑事責任。對行政不作為的行政復議或者刑事、政治訴訟，應

政府強制拆房子怎么辦,政府強行拆房子怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、政府強制拆房子怎么辦

對非法拆遷維權(quán)的一般方式是：當政府強拆房屋時，應該向當?shù)毓矙C關(guān)提出書面保護請求，并保留送達回執(zhí)。如政府強拆房屋，應該立即報警求助，公安機關(guān)應立案調(diào)查，追究侵權(quán)人的刑事責任。對行政不作為的行政復議或者刑事、政治訴訟，應當適時向法院提起訴訟。訴訟可以促進糾紛的解決，通過訴訟獲得合理的賠償。

一、拆遷賠償不合理怎么辦

當拆遷補償過低，我們首先應當申請政府信息公開，查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。

如果遭遇強拆，則未經(jīng)相關(guān)部門裁決擅自強拆的行為是違法的，我們作為房屋的合法所有權(quán)人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權(quán)人的侵權(quán)責任，并賠償相應損失。構(gòu)成犯罪的，還應當追究其刑事責任。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、非法強拆的的后果有哪些

我國有關(guān)法律的規(guī)定，目前有三種拆遷行為是被明令禁止的，就包括暴力拆遷、拆遷無公示行為和先拆遷后補償?shù)男袨椤！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》中規(guī)定有合法的強拆，但如果是非法強拆那肯定不行，此時行為人就需要承擔相應的法律責任。若真的存在非法強拆的情況，建議當事人收集保留相應的證據(jù)，及時啟動法律程序維權(quán)。

三、拆遷還建糾紛是否適用訴訟時效

拆遷還建糾紛適用訴訟時效，適用六個月的行政訴訟時效。拆遷還建糾紛的時效自知道或者應當知道作出行政行為之日或被侵害之日起算，超過二十年的糾紛訴訟人民法院不予受理。

房屋拆遷糾紛一般可以采取如下方式解決：

1、行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；

2、依法起訴。若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議；

3、強制拆遷。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十七條公民、法人或者其他組織申請行政機關(guān)履行保護其人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責，行政機關(guān)在接到申請之日起兩個月內(nèi)不履行的，公民、法人或者其他組織可以向人民法院提起訴訟。

二、政府能不能強制拆除房屋

法律分析：政府可以強制性拆房屋。房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達不成拆遷補償安置協(xié)議,同時經(jīng)過一方當事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)縣房地局申請行政裁決后,被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷的,可以依法強行拆遷房屋。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

審核通過

三、政府強行拆房子怎么辦

政府強拆房屋如果有違法行為可以提起行政復議或行政訴訟。強拆是否合法要根據(jù)實際的情況來決定，首先負責拆遷的行政機關(guān)要與被拆遷方進行協(xié)商，協(xié)商不成可以申請行政復議和提請行政訴訟，如果既不復議也不訴訟的，并且需要被強制拆遷的建筑是可以強制拆遷的。

擴展資料：

一、政府強行拆房子是否違法分情況討論，比如，對于以下情況，允許下列機關(guān)強行拆房子：

（一）對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆。

（二）對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準予組織強拆。

（三）符合《行政強制法》第三十四條規(guī)定的情況。

（四）對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強拆。

除以上機關(guān)外，其他任何單位和個人都無權(quán)實施房屋強拆。

二、合法的政府強制拆遷手續(xù)和強制拆遷執(zhí)行條件如下：

（一）房屋行政強制拆遷申請書；

（二）裁決調(diào)解筆錄和裁決書；

（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；

（四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

（五）拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者貨幣補償資金證明；

（六）被拆遷人拒絕接收貨幣補償資金的，應當提交貨幣補償資金的監(jiān)督使用證明；

（七）房屋拆遷管理部門規(guī)定認為需要提交的其他材料。

三、如果強拆情況是違法的，那么可以通過以下的基本方法進行維權(quán)：

（一）遇到強拆侵害應立刻報警。

（二）在被強拆后應要求立案偵查，追究相關(guān)人的刑事責任。

（三）在面臨恐嚇、壓迫以及對人身、財務等造成威脅的，應書面形式向公安局提出保護。

（四）在允許的條件下向法院提出不作為等復議。

（五）訴訟目的主要是推動問題的解決，得到合理的拆遷補償。

法律依據(jù)：

《行政強制法》

第三十四條行政機關(guān)依法作出行政決定后，當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。

第四十二條實施行政強制執(zhí)行，行政機關(guān)可以在不損害公共利益和他人合法權(quán)益的情況下，與當事人達成執(zhí)行協(xié)議。執(zhí)行協(xié)議可以約定分階段履行；當事人采取補救措施的，可以減免加處的罰款或者滯納金。執(zhí)行協(xié)議應當履行。當事人不履行執(zhí)行協(xié)議的，行政機關(guān)應當恢復強制執(zhí)行。

第四十三條行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關(guān)行政決定。

第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。