依法拆除的法定程序是，依法拆除違章建筑的法定程序主要包括以下幾個步驟：一、立案對初步審查符合立案條件的違法行為，在7日內決定是否立案。這是拆除違章建筑程序的第一步，意味著相關執法部門已經認定存在違法行為，并決定正式啟動處理程序。二、調查與認
依法拆除違章建筑的法定程序主要包括以下幾個步驟：
一、立案
對初步審查符合立案條件的違法行為，在7日內決定是否立案。這是拆除違章建筑程序的第一步，意味著相關執法部門已經認定存在違法行為，并決定正式啟動處理程序。
二、調查與認定
執法人員會在立案后的7日內制作《調查詢問筆錄》并收集其它相關證據，對涉嫌違建的場所進行調查、核實，并對其性質、用途、時限等信息進行了解。這是為了明確違章建筑的具體情況，為后續的處理提供事實依據。
三、審批與告知
執法人員對違法行為調查終結后，會提出處理意見，并由負責人對調查結果及執法人員提出的建議進行審查，然后根據不同情況，分別作出決定。
若擬給予處罰，執法人員會向行政相對人送達告知書，告知其所認定的違法事實、處罰的理由和依據，以及處罰的具體內容。同時，還會告知行政相對人享有陳述、申辯和要求聽證的權利。
四、聽證（如申請）
被告知聽證權利之日起3日內提出聽證申請的，行政機關會在規定時間內決定是否予以聽證，并通知申請人、利害關系人聽證的時間、地點。聽證程序為行政相對人提供了表達意見和申辯的平臺，有助于保障其合法權益。
五、處罰決定與執行
在聽證程序結束后，行政執法主體會作出處理、處罰決定。若行政相對人不服決定，可在規定時間內申請行政復議或提起行政訴訟。
處罰決定作出后，會送達給行政相對人。若違法當事人在規定的行政訴訟期限屆滿當日未提起訴訟，相關部門將啟動強制執行程序。在此之前，還會依法進行催告，要求違法當事人在規定時間內自行履行拆除義務。
六、強拆決定與拆除公告
若違法當事人逾期未履行拆除義務，相關部門會作出強拆決定，并告知當事人享有的行政復議和行政訴訟權利。
自強拆決定作出后，會發布拆除公告，要求違法當事人在規定時間內（如15日內）自行拆除違章建筑。若逾期未拆除，相關部門將依法進行強制拆除。
七、執行強拆
當事人逾期未自行拆除違章建筑的，由縣政府責令相關部門進行強制拆除。這是拆除違章建筑程序的最后一步，意味著通過法律手段對違章建筑進行了處理，以維護城鄉規劃的秩序和公共利益。
晏清律師事務所每年要接待的眾多被拆遷人，其中不少被拆遷人面對過或者即將要面對強拆，有的被拆遷人不清楚征收方的強拆行為應履行的程序，沒有意識到征收方的違法強拆損害了自己的權益，也沒有對于違法的強拆保存證據的意識，導致最終找到律師自己權益受到侵害也很難補救，那么征收方強拆合法房屋究竟要經過哪些程序呢？今天晏清律師事務所就帶各位被拆遷人了解一下。
首先需要明確的是，針對合法建筑的拆除，我國現在是禁止行政強拆的，即行政機關和征收方無權決定強拆，因為將決定強拆的權力交給征收方，很容易導致權力的濫用，侵害被征收人的合法權益，所以針對合法房屋，征收方和行政機關直接進行強拆就是絕對違法的，各位被拆遷人如果發現有這種情況，一定要保存好相關證據，及時聯系律師維權，防止自己損失進一步擴大。而司法強拆是法律所允許的，當被征收人不提起針對補償協議的復議和訴訟卻又不在補償協議期限內不搬離房屋，市縣一級的政府可以向法院申請強拆。司法強拆必須經過以下幾個步驟：
1.
必須先制定《補償決定》，被征收人與征收人在期限內不能達成補償協議，那么征收方會根據征收補償方案作出補償決定，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。如果在法定期限內不申請行政復議也不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，市縣級政府才可以申請人民法院強制執行。
2.
必須由縣級以上人民政府土地行政主管部門作出《責令交出土地決定書》，這是征收方向法院申請強制執行的前置條件，只有在作出該決定書后被征收人仍拒絕搬離房屋時，征收方才可以向法院申請強拆。
3.
征收方向法院申請強制執行時，如果被征收人有意見，那么可以及時向法院提出異議，法院對謹慎審查是否符合司法強拆的條件，如果被征收人覺得征收方侵犯了自己的合法權益，強拆不合法，可以在此階段提出。
4.
最終法院確定要進行強拆后，仍需要向被征收人發送一份通知書，告知被征收人最后的期限，如果在此期限內被征收人沒有提出異議，也沒有搬離房屋，那么強拆就要進行了。
一、拆除房屋應當履行的法定程序
1、行政機關作出強制執行決定前應該履行催告義務，并聽取當事人陳述和申辯。根據《行政強制法》第三十五條規定，行政機關作出強制執行決定前，應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出，并載明下列事項：
（一）履行義務的期限；
（二）履行義務的方式；
（三）涉及金錢給付的，應當有明確的金額和給付方式；
（四）當事人依法享有的陳述權和申辯權。以及第三十六條規定，當事人收到催告書后有權進行陳述和申辯。行政機關應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據，應當進行記錄、復核。當事人提出的事實、理由或者證據成立的，行政機關應當采納。根據上述法律規定可知，行政機關在作出強制執行決定前應該履行催告義務，若當事人提出陳述和申辯的，需要聽取當事人意見，這是強制執行的法定程序。行政機關在未履行催告以及未聽取當事人陳述申辯的情況下便實施強拆，屬于違法強拆行為。
2、強制拆除房屋應當依法申請人民法院強制執行。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。由此可知，行政機關對被征收人的房屋欲實施強制拆除行為應當依法申請人民法院執行，若沒有法院作出的裁決便實施拆除行為，屬嚴重的程序違法。
二、房屋遭到強制拆除時的應對措施房屋遭到強制拆除時，首先要保護好自身及家人的人身財產安全。遇到緊急情況可以及時向公安機關尋求人身及財產保護。另外，針對違法強拆行為可以向實施機關的上級部門提出復議，請求對違法強拆進行調查處理。最后，可以直接向人民法院提出行政訴訟，通過訴訟來維權。
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內容審核：劉佳律師
來源：臨律-依法拆除的法定程序是，
