一、合法強拆手續需要怎么辦理

合法的強拆手續應該先由房屋征收部門可以作出責令限期拆除通知書，房主拒絕拆遷的法院是可以強拆的決定，再由行政機關去執行。在房屋拆遷過程中，拆遷人必須要拿到法院作出的司法強拆裁定書，才能對房屋進行強制拆除。

被拆遷人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

二、強拆要滿足哪些條件?

強制拆遷必須具備以下四個法定條件：

1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。

2、強制拆遷以補償決定為前提

如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政復議或者提起訴訟。

3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房

沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。

4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：

(1)明顯缺乏事實根據;

(2)明顯缺乏法律、法規依據;

(3)明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的;

(4)明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益;

(5)嚴重違反法定程序或者正當程序;

(6)超越職權;

(7)法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。

綜上所述，任何沒有經過正規手續去辦理的拆遷的話都是屬于違法的強拆行為的，遇到違法強拆行為的話一定要及時報警處理，不能夠和對方硬碰硬的，當然并非所有的強拆都是違法的，由法院做出的行政強拆是合法的行政行為，當事人對這個結果不滿意的話可以向法院提出上訴。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復雜的情況下，建議盡快咨詢專業律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●強拆合法程序

●強拆需要哪些程序

●強拆的程序需要多長時間

●強拆條件

●強拆的法定程序

●強拆程序違法怎么處理

●強拆需要出示什么文件

●強拆需要哪些程序

●強拆程序

●強拆流程

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●強拆是否合法?合法強拆需要的手續怎么辦理?一般征地安置補償怎么算?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村房屋確權需要什么條件,農村房屋確權手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●林地承包到期后怎么辦理手續?林地承包到期后怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包村里的荒地有什么政策?在農村承包荒地要辦哪些手續：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征用需要什么手續?家里的土地面臨征收,需要了解哪些政府文件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●通州房子解抵押去哪辦理,房子解押手續怎么辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●請問在那個部門辦理農村土地管理分戶手續,麻煩問一下農村土地管理分戶在那個部門辦理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●外地遷北京戶口需要什么手續,要多少時間,北京結婚多少年可以遷戶口:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市遷戶口手續是什么？,北京戶口遷入辦理流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民宿需要去派出所辦理什么手續,民宿派出所要求備案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小產權房買賣手續,小產權房屋買賣流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●股東變更在哪里辦理,股東變更需要哪些手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村房屋翻建需要什么手續,農村翻建房屋需要什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征地需要出示什么手續,政府征地需要出示什么文件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●去北京自駕游需要辦進京證嗎,自駕進北京需要什么手續:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違建 責令六個月內辦理手續,不是違建，卻收到責令限期拆除，該怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●往北京遷戶口需要什么手續 ,北京遷戶口都需要什么手續和證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京本市戶口遷移手續需要哪些證明？,北京戶口遷移需要什么手續和證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●請問村集體的山林現在全村98%的人都簽了同意給其中一個人這個人可以辦理土地確權手續嗎？,麻煩問下村集體的山林現在全村百分之98的人都簽字同意給其中一個人這個人能辦理土地確權手續嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●往北京遷戶口需要什么手續 ,北京遷戶口都需要什么手續和證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-合法強拆手續需要怎么辦理?一般怎么寫信息公開申請?，